結合軌道交通建設的商業(yè)綜合體設計研究的中期報告

結合軌道交通建設的商業(yè)綜合體設計研究的中期報告一、研究背景我國城市化進程加快，每個城市都在發(fā)展?jié)u漸成型時，城市建設也不斷的升級發(fā)展，市民們對于生活質(zhì)量的要求越來越高，城市商業(yè)也在升級發(fā)展，于是出現(xiàn)了商業(yè)綜合體，其集購物、餐飲、娛樂、住宿于一體，受到市民們的歡迎。隨著城市軌道交通的迅猛發(fā)展和擴張，市民的生活方式也出現(xiàn)了很大變化，軌道交通成為人們出行的首選方式，商業(yè)綜合體的建設也不再局限于繁華商業(yè)區(qū)的地點，開始往軌道交通建設的站點周圍發(fā)展，從而形成了新的商業(yè)中心。因此，本研究立足于軌道交通建設，探究商業(yè)綜合體在軌道交通站點周圍的設計方案，旨在提供一種可行性的商業(yè)綜合體設計方案。二、研究目標1.研究軌道交通站點周圍商業(yè)綜合體的建設現(xiàn)狀及特點。2.針對不同軌道交通站點周圍的環(huán)境和情況，探討不同類型商業(yè)綜合體的設計方案，并分析不同類型商業(yè)綜合體的適宜場地。3.提出商業(yè)綜合體建設中要注意的問題以及具體的解決方案。三、研究內(nèi)容1.調(diào)研軌道交通站點周圍商業(yè)綜合體的建設現(xiàn)狀。2.分析軌道交通站點周圍的環(huán)境和情況，探討不同類型商業(yè)綜合體的設計方案。3.綜合考慮商業(yè)綜合體的建設需求，確定商業(yè)綜合體的要素。4.研究商業(yè)綜合體在交通、商業(yè)、娛樂等方面的解決方案。5.通過對商業(yè)綜合體的經(jīng)營模式、營銷策略、品牌建設等方面進行研究，提出商業(yè)綜合體經(jīng)營管理的可行性建議。四、研究方法1.采取文獻資料法，查閱有關軌道交通站點周圍商業(yè)綜合體建設方面的文獻、資料，了解市場需求和競爭格局。2.進行實地調(diào)研，了解不同站點周圍的實際情況，包括城市規(guī)劃、人流、用地限制、地形地貌等各方面情況，為后續(xù)設計方案提供參考。3.應用SWOT分析法、市場競爭分析法等方法，針對不同站點周圍的條件和情況，確定不同類型商業(yè)綜合體的建設方案。4.進行商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理方面的研究，分析其經(jīng)營模式、營銷策略、品牌建設等方面提出可行性建議。五、中期成果1.對軌道交通站點周圍商業(yè)綜合體的建設現(xiàn)狀和特點進行調(diào)研，形成調(diào)研報告。2.綜合分析不同站點周圍的環(huán)境和情況，提出不同類型商業(yè)綜合體的設計方案，形成設計方案報告。3.確定商業(yè)綜合體的要素，包括交通、商業(yè)、娛樂等方面，形成要素報告。4.研究商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理方面，分析其經(jīng)營模式、營銷策略、品牌建設等方面，形成建議報告。六、下一步工作1.根據(jù)設計方案報告對商業(yè)綜合體進行設計，形成設計方案圖紙。2.根據(jù)要素報告繼續(xù)進行商業(yè)綜合體的規(guī)劃和設計。3.在實際建設中，結合要素報告和建議報告，保證商業(yè)綜合