建筑工程量驗(yàn)收程序和組織

建筑工程量驗(yàn)收程序和組織匯報(bào)人：AA2024-01-182023-2026ONEKEEPVIEWREPORTINGAAAAAAAAAAAA目錄CATALOGUE驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作建筑工程量驗(yàn)收程序建筑工程量驗(yàn)收內(nèi)容與方法建筑工程量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范建筑工程量驗(yàn)收中常見問題及解決方法建筑工程量驗(yàn)收后管理與維護(hù)驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作PART01

熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)文件仔細(xì)閱讀施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和工程特點(diǎn)。掌握設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)說明、工程數(shù)量表、材料設(shè)備表等，明確工程范圍和質(zhì)量要求。核對圖紙與現(xiàn)場實(shí)際情況確保圖紙與現(xiàn)場實(shí)際情況相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通解決。了解工程地理位置、周邊環(huán)境、施工條件等，為后續(xù)驗(yàn)收工作打下基礎(chǔ)。踏勘現(xiàn)場與施工單位交流檢查已完工程了解施工單位的施工組織、施工方法、施工進(jìn)度等情況，為后續(xù)驗(yàn)收工作提供依據(jù)。對已完成的分部工程或分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查，了解其質(zhì)量狀況，為后續(xù)驗(yàn)收工作提供參考。030201了解施工現(xiàn)場情況根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，明確本次驗(yàn)收的目標(biāo)和任務(wù)。明確驗(yàn)收目標(biāo)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的驗(yàn)收計(jì)劃，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、物資等安排。制定驗(yàn)收計(jì)劃根據(jù)驗(yàn)收目標(biāo)和計(jì)劃，制定相應(yīng)的驗(yàn)收方案，包括驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。同時(shí)，針對可能出現(xiàn)的問題制定應(yīng)對措施，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。制定驗(yàn)收方案制定驗(yàn)收計(jì)劃和方案建筑工程量驗(yàn)收程序PART02施工單位在完成建筑工程后，應(yīng)對工程進(jìn)行全面自檢，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等各個(gè)方面。自檢內(nèi)容施工單位應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。自檢標(biāo)準(zhǔn)施工單位應(yīng)詳細(xì)記錄自檢結(jié)果，包括存在的問題、整改措施和整改結(jié)果等，為后續(xù)驗(yàn)收提供依據(jù)。自檢記錄施工單位自檢初驗(yàn)申請施工單位在自檢合格后，向監(jiān)理單位提交初驗(yàn)申請，并提供相關(guān)自檢資料。初驗(yàn)內(nèi)容監(jiān)理單位在收到申請后，組織專業(yè)人員對建筑工程進(jìn)行初驗(yàn)，重點(diǎn)檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求、施工質(zhì)量和安全等方面是否存在問題。初驗(yàn)意見監(jiān)理單位根據(jù)初驗(yàn)結(jié)果，向建設(shè)單位提出初驗(yàn)意見，明確工程存在的問題和整改要求。監(jiān)理單位初驗(yàn)123建設(shè)單位在收到監(jiān)理單位的初驗(yàn)意見后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收組織正式驗(yàn)收主要對建筑工程進(jìn)行全面檢查，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修、工程資料等方面。驗(yàn)收內(nèi)容建設(shè)單位根據(jù)正式驗(yàn)收結(jié)果，出具驗(yàn)收結(jié)論，明確工程是否合格以及存在的問題和整改要求。驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收驗(yàn)收合格證書頒發(fā)證書申請施工單位在收到建設(shè)單位的驗(yàn)收結(jié)論后，如工程合格，則向建設(shè)單位申請頒發(fā)驗(yàn)收合格證書。證書頒發(fā)建設(shè)單位在審核施工單位的申請資料后，如符合要求，則頒發(fā)驗(yàn)收合格證書，標(biāo)志著建筑工程量驗(yàn)收程序的結(jié)束。建筑工程量驗(yàn)收內(nèi)容與方法PART03土方開挖檢查基坑（槽）的開挖深度、寬度、長度及邊坡是否符合設(shè)計(jì)要求，基底是否平整，有無松軟土、淤泥等。土方回填檢查回填土料的種類、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，回填是否密實(shí)，有無橡皮土現(xiàn)象。場地平整檢查場地是否按設(shè)計(jì)標(biāo)高平整，有無局部高低不平現(xiàn)象。土石方工程量驗(yàn)收檢查磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計(jì)要求，砌體砂漿是否飽滿，有無透亮、瞎縫現(xiàn)象。磚砌體檢查石的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計(jì)要求，砌體灰縫是否飽滿，有無通縫現(xiàn)象。石砌體檢查砌塊的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計(jì)要求，砌塊排列是否合理，灰縫是否飽滿。砌塊砌體砌筑工程量驗(yàn)收檢查模板及其支架的選用是否合理，安裝是否牢固，模板的接縫是否嚴(yán)密，有無漏漿現(xiàn)象。模板工程檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距等是否符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的連接方式、接頭位置及數(shù)量是否符合規(guī)范要求。鋼筋工程檢查混凝土的強(qiáng)度等級是否符合設(shè)計(jì)要求，澆筑是否密實(shí)，有無蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象?；炷凉こ袒炷良颁摻罨炷凉こ塘框?yàn)收03裝飾工程檢查內(nèi)外墻面的裝飾材料是否符合設(shè)計(jì)要求，粘貼是否牢固，有無空鼓、開裂等現(xiàn)象。01門窗工程檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向是否符合設(shè)計(jì)要求，安裝是否牢固，門窗扇關(guān)閉是否嚴(yán)密。02樓地面工程檢查樓地面的平整度、坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，有無空鼓、開裂等現(xiàn)象。門窗、樓地面及裝飾工程量驗(yàn)收建筑工程量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范PART04《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范，是工程量驗(yàn)收的重要依據(jù)?！督ㄖā?、《合同法》等法律法規(guī)這些法律法規(guī)對建筑工程的承發(fā)包、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)都有明確規(guī)定，是工程量驗(yàn)收的法律保障。國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等，這些規(guī)范針對各專業(yè)工程的特點(diǎn)，制定了相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。各專業(yè)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范如中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)、中國土木工程學(xué)會(huì)等發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對建筑工程量驗(yàn)收也有一定的指導(dǎo)作用。行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工合同中通常會(huì)明確約定工程量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間等，是工程量驗(yàn)收的重要依據(jù)。在施工過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對工程量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序等進(jìn)行補(bǔ)充或修改。合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充協(xié)議中的約定施工合同中的約定建筑工程量驗(yàn)收中常見問題及解決方法PART05提高計(jì)算人員專業(yè)水平加強(qiáng)對計(jì)算人員的培訓(xùn)和考核，提高其專業(yè)水平和計(jì)算能力。建立完善的審核機(jī)制建立多級審核機(jī)制，對計(jì)算結(jié)果進(jìn)行多次核對和審查，確保計(jì)算準(zhǔn)確性。采用專業(yè)軟件輔助計(jì)算利用專業(yè)軟件進(jìn)行工程量計(jì)算，提高計(jì)算效率和準(zhǔn)確性。問題描述在建筑工程量驗(yàn)收過程中，由于計(jì)算規(guī)則復(fù)雜、細(xì)節(jié)繁瑣等原因，容易出現(xiàn)工程量計(jì)算不準(zhǔn)確的問題。工程量計(jì)算不準(zhǔn)確問題問題描述加強(qiáng)施工過程監(jiān)管強(qiáng)化施工人員培訓(xùn)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量不符合要求問題在建筑工程量驗(yàn)收中，有時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的問題。加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)和教育，提高其技能水平和質(zhì)量意識(shí)。建立完善的施工過程監(jiān)管機(jī)制，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。按照相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的部分進(jìn)行整改或返工。資料不齊全或不符合要求問題問題描述完善資料管理制度加強(qiáng)資料審核工作及時(shí)補(bǔ)充和完善資料在建筑工程量驗(yàn)收時(shí)，有時(shí)會(huì)遇到資料不齊全或不符合要求的情況，如缺少必要的施工圖紙、變更記錄等。建立完善的資料管理制度，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。在驗(yàn)收前對相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保資料齊全、符合要求。對于缺少的資料，及時(shí)聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行補(bǔ)充和完善。其他常見問題及解決方法問題描述除了上述常見問題外，還可能遇到其他問題，如驗(yàn)收流程不規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確等。規(guī)范驗(yàn)收流程建立完善的驗(yàn)收流程，明確各個(gè)環(huán)節(jié)的職責(zé)和要求，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收工作的客觀性和公正性。同時(shí)，加強(qiáng)對驗(yàn)收人員的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)水平和責(zé)任意識(shí)。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)加強(qiáng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方之間的溝通協(xié)調(diào)，共同解決驗(yàn)收過程中遇到的問題。建筑工程量驗(yàn)收后管理與維護(hù)PART06VS在完成建筑工程量驗(yàn)收后，應(yīng)對工程量進(jìn)行詳細(xì)的整理，包括核對工程量、確認(rèn)各項(xiàng)工程指標(biāo)、整理相關(guān)文件等。工程量清單歸檔將整理好的工程量清單進(jìn)行歸檔，建立完整的檔案，以便后續(xù)查閱和使用。工程量清單整理工程量清單整理與歸檔質(zhì)量問題整改與跟蹤管理針對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。質(zhì)量問題整改對整改過程進(jìn)行跟蹤管理，確保整改措施得到有效實(shí)施，并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查和確認(rèn)。跟蹤管理在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維