房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議（2024年版）1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同主體權(quán)利義務(wù)2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限4.擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1擔(dān)保方式4.2保險(xiǎn)要求4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.審批與放款5.1審批流程5.2放款條件5.3放款時(shí)間6.貸款管理與服務(wù)6.1貸款管理6.2客戶服務(wù)6.3信息保密7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3違約處理流程8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁或訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的責(zé)任處理10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理10.3終止后的權(quán)利義務(wù)11.合同的生效11.1合同生效條件11.2生效后的效力11.3生效后的通知義務(wù)12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的更新與替換13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的一致性13.3約定的變更與解除14.附則14.1合同的語言版本14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“房產(chǎn)”是指借款人用于抵押的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見附件一。1.1.3本合同中的“貸款人”是指按照本合同約定，向借款人提供房產(chǎn)按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中的“借款人”是指接受貸款人貸款，以房產(chǎn)作為抵押物的自然人、法人或其他組織。1.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體權(quán)利義務(wù)1.3.1貸款人的權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定，向借款人提供房產(chǎn)按揭貸款。（2）按照約定的貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率和還款方式，向借款人發(fā)放貸款。（3）按照本合同約定，對借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款的正?；厥?。1.3.2借款人的權(quán)利義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，以便貸款人進(jìn)行貸款審批。（2）按照本合同約定的貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率和還款方式，按時(shí)還款。（3）在貸款期間，保持房產(chǎn)的價(jià)值，并承擔(dān)房產(chǎn)保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用。（4）在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，按時(shí)足額還本付息。（5）如發(fā)生合同約定的違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款人同意向借款人提供的貸款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于____（具體用途），不得用于其他非法、違規(guī)用途。2.3貸款期限本合同的貸款期限為____年，自貸款人放款之日起計(jì)算。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率本合同的貸款利率為____%。3.2還款方式（1）按月還款：每月還款金額為____元整，共還款____個(gè)月。（2）等額本息還款法：按月還款，每月還款金額固定，包含本金和利息。3.3還款期限借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)完成還款。第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押。4.2保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等險(xiǎn)種，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給貸款人。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第五條審批與放款5.1審批流程借款人向貸款人提交貸款申請后，貸款人將按照本合同約定的審批流程進(jìn)行審批。5.2放款條件放款條件包括但不限于：（1）貸款人完成審批流程，同意發(fā)放貸款。（2）借款人提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。（3）借款人同意本合同的貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率和還款方式。5.3放款時(shí)間貸款人同意放款后，將在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。第六條貸款管理與服務(wù)6.1貸款管理貸款人將按照本合同約定，對貸款進(jìn)行管理，確保貸款的正?；厥?。6.2客戶服務(wù)貸款人將提供客戶服務(wù)，解答借款人在貸款過程中的疑問。6.3信息保密貸款人承諾對借款人的個(gè)人信息及貸款信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約（1）借款人未按照本合同約定的還款方式、還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求立即償還欠款。（2）借款人未按照本合同約定的用途使用貸款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）借款人提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2貸款人違約（1）貸款人未按照本合同約定的貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率和還款方式提供貸款的，借款人有權(quán)解除本合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）貸款人未按照本合同約定的放款時(shí)間放款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理流程違約處理流程如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更合同雙方同意，合同的變更必須采用書面形式，并由雙方簽署。9.2合同解除（1）合同一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同一方喪失民事行為能力的，合同自動解除。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金及利息。合同解除后的其他責(zé)任處理，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的終止10.1合同終止條件（1）借款人按照合同約定還清全部貸款本金及利息。（2）貸款人同意提前終止合同。（3）法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2終止后的處理合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。10.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，但合同中關(guān)于爭議解決的內(nèi)容仍然有效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括房產(chǎn)證、借款人身份證復(fù)印件、貸款申請表、貸款審批表等。12.2附件的效力附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，借款人和貸款人應(yīng)簽署新的附件，并注明“附件更新/替換日期”。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定合同雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的其他約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，作為本合同的附件。13.2約定的一致性本合同及附件中的約定應(yīng)保持一致，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.3約定的變更與解除合同雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽署。第十四條附則14.1合同的語言版本本合同一式兩份，中文和英文各一份，兩種文本具有同等法律效力。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。14.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：（1）2024年1月1日，雙方簽署本合同。（2）____年__月__日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修訂，并簽署修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成貸款相關(guān)事宜的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成貸款相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)為借款人提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助貸款人進(jìn)行房產(chǎn)評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。（3）擔(dān)保公司應(yīng)按照貸款人的要求，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。（4）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押房產(chǎn)投保。（5）仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)因其履行合同義務(wù)過程中的過錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司的責(zé)任限額，為其收費(fèi)的__倍。（2）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額，為其收取的保險(xiǎn)費(fèi)的__倍。（3）仲裁機(jī)構(gòu)或法院的責(zé)任限額，為其收取的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)的__倍。17.第三方違約處理17.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2違約處理流程違約處理流程如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。（3）解除合同后，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。本合同的履行，仍按照甲乙方之間的約定進(jìn)行。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成貸款相關(guān)事宜。（3）甲乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。19.2說明（1）甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保貸款事宜的順利進(jìn)行。（3）甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以備不時(shí)之需。20.第三方介入的變更與解除20.1變更合同雙方同意，第三方服務(wù)協(xié)議的變更必須采用書面形式，并由雙方簽署。20.2解除（1）合同一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。（2）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。（3）合同一方喪失民事行為能力的，第三方服務(wù)協(xié)議自動解除。20.3解除后的處理第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。合同解除后的其他責(zé)任處理，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)。（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議。（3）法律規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。21.2終止后的處理第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，但合同中關(guān)于爭議解決的內(nèi)容仍然有效。22.第三方介入的附件22.1附件內(nèi)容附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方提供的報(bào)告、證書等。22.2附件的效力附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。22.3附件的更新與替換附件如有更新或替換，甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。房產(chǎn)證原件在貸款期間由貸款人保留，借款人不得擅自處理。2.附件二：借款人身份證復(fù)印件借款人的有效身份證件復(fù)印件，需清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息。借款人身份證原件在貸款期間由貸款人保留，借款人不得擅自處理。3.附件三：貸款申請表借款人提交的貸款申請表原件，需填寫完整且簽字確認(rèn)。貸款申請表應(yīng)包括借款人的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、貸款金額、貸款用途等。4.附件四：貸款審批表貸款人審批通過的貸款審批表原件，需顯示貸款金額、貸款期限、利率等信息。貸款審批表應(yīng)由貸款人簽字蓋章，并注明審批日期。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.附件六：第三方提供的報(bào)告中介機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)交易信息報(bào)告、評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報(bào)告等。報(bào)告應(yīng)由第三方簽字蓋章，并注明報(bào)告日期。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議如借款人提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議原件，明確擔(dān)保人的義務(wù)和責(zé)任。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人簽字蓋章，并注明簽訂日期。8.附件八：保險(xiǎn)單借款人按照貸款人要求購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，需顯示保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給貸款人。保險(xiǎn)單原件在貸款期間由貸款人保留，借款人不得擅自處理。9.附件九：還款計(jì)劃表明確的還款計(jì)劃表，顯示每月的還款金額、還款日期等信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由貸款人簽字蓋章，并注明制定日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照本合同約定的還款方式、還款期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求立即償還欠款。未按照本合同約定的用途使用貸款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按照本合同約定的貸款金額、貸款用途、貸款期限、貸款利率和還款方式提供貸款的，借款人有權(quán)解除本合同，并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。未按照本合同約定的放款時(shí)間放款的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。保險(xiǎn)公司未按照貸款人的要求為抵押房產(chǎn)投保的，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約處理流程及示例說明甲乙方與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。解除合同后，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議（2024年版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物1.5按揭貸款第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款期限第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物價(jià)值與評估5.1抵押物價(jià)值5.2抵押物評估第六條貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批6.2貸款發(fā)放第七條還款責(zé)任與逾期處理7.1還款責(zé)任7.2逾期處理第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約9.2借款人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同的完整性第十四條附則14.1定義與解釋14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人貸款人是指根據(jù)本合同約定，向借款人提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人借款人是指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請按揭貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的法人或自然人。1.3抵押人抵押人是指根據(jù)本合同約定，將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為借款人的按揭貸款提供擔(dān)保的法人或自然人。1.4抵押物抵押物是指抵押人根據(jù)本合同約定，將其名下的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。1.5按揭貸款按揭貸款是指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人發(fā)放的，以抵押物作為擔(dān)保的貸款。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額是指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的最高貸款額度。2.2貸款用途貸款用途是指借款人根據(jù)本合同約定，將貸款資金主要用于的領(lǐng)域和目的。第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限貸款期限是指本合同約定的貸款起始日期至終止日期之間的期限。3.2還款方式還款方式是指借款人根據(jù)本合同約定，向貸款人償還貸款本金和利息的方式。3.3還款期限還款期限是指本合同約定的借款人應(yīng)按照約定的還款方式，分批次或者一次性償還貸款本金和利息的期限。第四條利率與費(fèi)用4.1利率利率是指本合同約定的貸款年化利率，用于計(jì)算貸款利息。4.2相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用是指貸款人在提供按揭貸款過程中產(chǎn)生的，包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。第五條抵押物價(jià)值與評估5.1抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值是指根據(jù)本合同約定，抵押物的評估價(jià)值或者市場價(jià)值。5.2抵押物評估抵押物評估是指對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，以確定貸款金額和還款期限等合同條款的過程。第六條貸款審批與發(fā)放6.1貸款審批貸款審批是指貸款人對借款人的貸款申請進(jìn)行審核，以確定是否同意發(fā)放貸款的過程。6.2貸款發(fā)放貸款發(fā)放是指貸款人同意借款人的貸款申請后，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶的過程。第八條合同的變更與終止8.1合同變更合同變更是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行修改或者補(bǔ)充的行為。8.2合同終止合同終止是指合同雙方在合同履行完畢或者合同約定的終止條件滿足時(shí)，合同關(guān)系消滅的行為。第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約貸款人違約是指貸款人未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。9.2借款人違約借款人違約是指借款人未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式是指當(dāng)合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。10.2仲裁或訴訟仲裁或訴訟是指當(dāng)合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇的爭議解決方式。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效合同生效是指本合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起產(chǎn)生法律效力的行為。11.2合同修改合同修改是指合同雙方在合同履行過程中，對已經(jīng)生效的合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。11.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)保密義務(wù)是指合同雙方在履行本合同過程中，對涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2例外情況例外情況是指在履行本合同過程中，合同雙方約定不承擔(dān)保密義務(wù)的情況。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)是指合同雙方在履行本合同過程中，通過書面形式或者其他方式進(jìn)行溝通和信息傳遞的行為。13.2法律適用法律適用是指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國的法律。13.3合同的完整性合同的完整性是指本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件共同構(gòu)成合同的全部內(nèi)容，合同雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。第十四條附則14.1定義與解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，按照本合同的上下文和通常理解進(jìn)行解釋。14.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史記錄了本合同自簽訂以來的修訂情況和版本號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供服務(wù)或者協(xié)助履行合同的法人、自然人或者其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或者協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或者協(xié)助符合合同要求。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的約定，由一方或者雙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方提供的服務(wù)或者協(xié)助協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)，并相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)當(dāng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。4.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的約定或者第三方之間的協(xié)議確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的處理甲乙雙方可以協(xié)商解除或者終止與違約第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)第三方在履行其職責(zé)過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)的處理甲乙雙方可以要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，或者侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙雙方可以協(xié)商解除與第三方的合同。7.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商確定退出的程序和方式，并確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)益分配，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定享有各自的權(quán)益。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同修改和解除10.1合同修改甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商修改與第三方相關(guān)的合同條款。10.2合同解除甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解除與第三方相關(guān)的合同條款。第十一條第三方介入的合同爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。11.2爭議解決的法律適用爭議解決的法律適用，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定或者甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。第十二條第三方介入的合同履行地點(diǎn)12.1履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方與第三方之間的約定確定。12.2履行地點(diǎn)的變更甲乙雙方與第三方可以協(xié)商變更履行地點(diǎn)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。第十三條第三方介入的合同效力13.1合同效力的確認(rèn)本合同自甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：借款人身份證明文件附件3：抵押人身份證明文件附件4：抵押物權(quán)屬證明文件附件5：貸款合同條款說明書附件6：抵押物評估報(bào)告附件7：貸款審批文件附件8：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件9：還款計(jì)劃表附件10：貸款還款確認(rèn)書附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：爭議解決協(xié)議附件14：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.貸款申請表：借款人向貸款人提交的申請貸款的表格，需包含借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容。2.借款人身份證明文