標(biāo)準(zhǔn)二手房屋裝修合同

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)二手房屋裝修合同甲方：（委托方）地址：電話：乙方：（裝修方）地址：電話：根據(jù)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同工程范圍1.1本裝修合同的工程范圍包括以下內(nèi)容：（1）墻體裝修：刷墻、貼壁紙等；（2）地板裝修：鋪設(shè)地板、地磚等；（3）天花板裝修：處理天花板問題、貼吊頂?shù)?；?）門窗裝修：更換門窗、防盜網(wǎng)等；（5）衛(wèi)生間裝修：改造衛(wèi)生間、瓷磚鋪設(shè)等；（6）廚房裝修：改造廚房、櫥柜安裝等；（7）電氣裝修：更換電線、開關(guān)插座等；（8）水暖裝修：處理水暖問題、修復(fù)管道等；（9）其他裝修：其他雙方協(xié)商確定的裝修工程。1.2本合同中所述的裝修工程范圍以書面材料為準(zhǔn)，并以甲方驗(yàn)收時(shí)的情況為準(zhǔn)。第二條施工時(shí)間2.1本裝修工程的施工時(shí)間為（具體日期）。在工程實(shí)際驗(yàn)收日期前，甲方不得要求提前完工。2.2如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、國(guó)家政策調(diào)整等，影響工程進(jìn)度的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條工程質(zhì)量3.1乙方保證裝修工程按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.2在施工過程中，如遇到裝修方案變更、使用材料不符合甲方要求等情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方溝通并征得甲方同意后再行施工。3.3甲方對(duì)乙方施工過程中發(fā)生的任何問題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并保證問題及時(shí)修復(fù)。3.4甲方應(yīng)在乙方完工后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，以便乙方進(jìn)行調(diào)整和修復(fù)。第四條工程費(fèi)用4.1乙方按照雙方約定的裝修工程范圍和質(zhì)量要求，提供報(bào)價(jià)單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，合計(jì)金額為（具體金額）。4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付乙方工程款的50%作為預(yù)付款，剩余金額在工程完工后支付。4.3如遇到工程變更或額外工程，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的費(fèi)用和支付方式。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加急施工，如逾期仍未完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法完成，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并免除雙方的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證裝修期間的安全，提供施工所需的合理配合及相應(yīng)的工作條件。6.2如因甲方原因?qū)е率┕すて谘舆t或發(fā)生其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。6.3雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，在工程中不得進(jìn)行非法活動(dòng)或違反道德倫理的行為。第七條引用合同7.1如本合同未約定或不完整，可參照相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例進(jìn)行裁決。7.2雙方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并共同制定解除合同的方案。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)?/p>