包工不包料房屋建設(shè)合同完整樣本(二)

第頁共頁包工不包料房屋建設(shè)合同完整樣本(二)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】一、合同目的甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)承建位于【項(xiàng)目地址】的房屋建設(shè)工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議。二、工程內(nèi)容1.工程范圍：本工程包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝和調(diào)試等，具體包括【詳細(xì)工程內(nèi)容】。2.工程期限：工程期限自合同生效之日起，至【工程完工日期】止。三、價(jià)格與支付方式1.價(jià)格：本工程總金額為【工程總金額】（人民幣，大寫：【工程總金額大寫】）。2.支付方式：（1）甲方將在本合同簽訂之日支付乙方【工程款支付比例1】作為預(yù)付款；（2）乙方完成【工程進(jìn)度1】后，甲方支付乙方【工程款支付比例2】；（3）乙方完成【工程進(jìn)度2】后，甲方支付乙方【工程款支付比例3】；（4）工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款。四、工程進(jìn)度安排1.工期安排：乙方應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工期計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。2.工期延誤：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償；（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修期限1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承包的工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。2.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程的質(zhì)量問題承擔(dān)【保修期限】的保修責(zé)任。3.質(zhì)量問題處理：若甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)進(jìn)行相應(yīng)維修或重新施工。六、變更與解除1.變更：如無法預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，甲方與乙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容以書面形式確認(rèn)。2.解除：雙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）本合同約定的工期超過【工程期限】并且乙方未能按時(shí)完工；（2）甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，且在【催告期限】?jī)?nèi)未予以支付；（3）甲方提前通知乙方解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.完整協(xié)議：本合同為甲方與乙方之間關(guān)于工程合同的完整協(xié)議，自本合同簽署日起，前文、后文及附件共同具有合同效力。3.合同解釋：本合同的解釋及效力受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄。4.其他約定：雙方特此確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他文件，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)郵寄、特快專遞或傳真等方式進(jìn)行傳送。甲方（蓋章）：