店面房屋租房合同文本

第頁共頁店面房屋租房合同文本租房合同甲方（房東）：住所：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：住所：聯(lián)系電話：為明確甲、乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本情況：本次租賃的房屋位于（具體地址），共有（室）（廳）（衛(wèi)）。1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體期限）個(gè)月。租賃期限屆滿后，若雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元整，租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2租金支付方式：（1）乙方需在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為（具體支付方式）。（3）若乙方延期支付租金超過7天，需支付逾期違約金，按租金總額的（具體比例）計(jì)算。3.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供租金發(fā)票給乙方。第四條押金及處理方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.2押金用于保證履行本合同義務(wù)，乙方在租賃期結(jié)束后，甲方經(jīng)核實(shí)無異議后，應(yīng)將押金全額返還給乙方。4.3乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持房屋及內(nèi)外設(shè)施的完好，并遵守公共秩序和社會(huì)公德。4.4若乙方違反以上規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施損失或其他費(fèi)用需要扣除的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維修和設(shè)備費(fèi)用5.1房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞的，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋設(shè)備的維修和故障需要及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方會(huì)盡快安排相關(guān)維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用及管理6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行巡視和維修，提前通知乙方進(jìn)入房屋。6.3乙方有義務(wù)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生，遵守公共秩序，不得從事違法、違規(guī)行為。第七條違約條款7.1若甲方或乙方違反本合同規(guī)定，不履行相應(yīng)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約的情況包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按規(guī)定用途使用房屋、違反公共秩序等。7.3如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期屆滿或雙方提前解除合同時(shí)止。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：