土建施工管理制度

土建施工管理制度

土建施工治理制度1

1.總則

為了仔細(xì)貫徹消防工作“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的指導(dǎo)方針，使每個(gè)職工懂得消防工作的重要性，增加群眾防范意識(shí)，把事故毀滅在萌芽狀態(tài)，現(xiàn)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，制定以下防火治理制度。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)防火的安全治理

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，建立單位應(yīng)積極催促施工單位詳細(xì)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的消防治理和檢查工作。

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)都要建立、健全防火檢查制度，發(fā)覺(jué)火險(xiǎn)隱患，必需馬上消退，一時(shí)難以消退的隱患，要定人員、定時(shí)間、定措施限期整改。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火警或火災(zāi)，應(yīng)馬上報(bào)告公安消防部門(mén)，并組織力氣撲救。

（4）依據(jù)“四不放過(guò)”的原則，在火災(zāi)事故發(fā)生后，施工單位和建立單位應(yīng)共同做好現(xiàn)場(chǎng)愛(ài)護(hù)和會(huì)同消防部門(mén)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘察的工作。對(duì)火災(zāi)事故的處理提出建議，并積極落實(shí)防范措施。

（5）施工單位在承建工程工程簽訂的“工程合同”中，必需有防火安全的內(nèi)容，合同建立單位共同搞好防火工作。

（6）在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，施工總平面圖、施工方法和施工技術(shù)均要符合消防要求。

（7）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)明確劃分用火作業(yè)、易燃可燃材料堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域。

（8）施工現(xiàn)場(chǎng)夜間應(yīng)有照明設(shè)備，保持消防車通道暢通無(wú)阻，并要安排力氣加強(qiáng)值班巡邏。

（9）施工作業(yè)期間需搭設(shè)臨時(shí)性建筑物，必需經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，施工完畢后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)撤除。不得在高壓架空線下面搭設(shè)臨時(shí)性建筑物或堆放可燃物品。

（10）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，指定專人維護(hù)、治理、定期更新，保證完整好用。

（11）在土建施工時(shí)，應(yīng)先將消防器材和設(shè)施配備好，有條件的應(yīng)敷設(shè)好室外消防水管和消火栓。

（12）焊、割作業(yè)點(diǎn)，氧氣瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；如達(dá)不到上述要求的，應(yīng)執(zhí)行動(dòng)火審批制度，并實(shí)行有效的安全隔離措施。

（13）施工現(xiàn)場(chǎng)的焊割作業(yè)，必需符合防火要求，并嚴(yán)格執(zhí)行“電焊十不燒”規(guī)定。

（14）施工現(xiàn)場(chǎng)用電，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定，加強(qiáng)電源治理，防止發(fā)生電氣火災(zāi)。

（15）冬期施工采納保溫加熱措施時(shí)，應(yīng)進(jìn)展安全教育；施工過(guò)程中，應(yīng)安排專人巡邏檢查，發(fā)覺(jué)隱患準(zhǔn)時(shí)處理。

3.工地防火檢查制度

（1）工程經(jīng)理部每月定期組織有關(guān)人員進(jìn)展一次防火安全專項(xiàng)檢查；每周一次定期安全檢查中對(duì)防火安全進(jìn)展檢查。

（2）檢查以宿舍、倉(cāng)庫(kù)、木工間、食堂、腳手架等為重點(diǎn)部位，發(fā)覺(jué)隱患，準(zhǔn)時(shí)整改，并做好防范工作。

（3）宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐，檢查時(shí)如有發(fā)覺(jué)，除沒(méi)收器物外，罰款50元。

（4）木工間不得吸煙，木屑刨花每天做好落手清，如積累不能準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)的，處以罰款50元，木工間發(fā)覺(jué)有人吸煙者罰款10元。

（5）按規(guī)定時(shí)間對(duì)滅火器進(jìn)展藥物檢查，發(fā)覺(jué)藥物過(guò)期、失效的滅火器，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換，以確保滅火器材處于正?？墒褂脿顟B(tài)。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火審批制度

（1）一級(jí)動(dòng)火審批制度：

禁火區(qū)域內(nèi)：油罐、油箱、油槽車和儲(chǔ)存過(guò)可燃?xì)怏w、易燃?xì)怏w的容器以及連接在一起的幫助設(shè)備；各種受壓設(shè)備；危急性較大的登高焊、割作業(yè)；比擬密封的室內(nèi)、容器內(nèi)、地下室等場(chǎng)所進(jìn)展動(dòng)火作業(yè)，由動(dòng)火部門(mén)填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表，工程副經(jīng)理召集工程安全員、施工負(fù)責(zé)人、焊工等進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，在落實(shí)安全防火措施的前提下，由工程副經(jīng)理、焊工、工程安全員在申請(qǐng)單上簽名，然后提交工程防火負(fù)責(zé)人審查后報(bào)公司，經(jīng)公司安全部門(mén)主管防火工作負(fù)責(zé)人審核，在一周前將動(dòng)火許可證和動(dòng)火安全技術(shù)措施方案，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)及所在地區(qū)消防部門(mén)審查，經(jīng)批準(zhǔn)前方可動(dòng)火。

（2）二級(jí)動(dòng)火審批制度：

在具有肯定人危急因素的非禁火區(qū)域內(nèi)進(jìn)展臨時(shí)焊割等動(dòng)火作業(yè)，小型油箱等容器、登高焊割、節(jié)假日期間等動(dòng)火作業(yè)，由工程施工負(fù)責(zé)人在4天前填寫(xiě)動(dòng)火許可證，并附上安全技術(shù)措施方案，工程副經(jīng)理召集工程安全員、施工負(fù)責(zé)人、焊工等進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)檢查，在落實(shí)防火安全措施的前提下，由工程副經(jīng)理、焊工、工程安全員在申請(qǐng)單上簽名，報(bào)公司安全部門(mén)審批，批準(zhǔn)前方可動(dòng)火。

（3）三級(jí)動(dòng)火的審批制度：

在非固定的、無(wú)明顯危急因素的`場(chǎng)所進(jìn)展動(dòng)火作業(yè)，由申請(qǐng)動(dòng)火者填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)單，在3天前提出，經(jīng)焊工監(jiān)護(hù)人簽署意見(jiàn)后，報(bào)工程防火負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，方可動(dòng)火。

土建施工治理制度2

重點(diǎn)工作

1.進(jìn)度掌握:依據(jù)施工合同、監(jiān)理合同及設(shè)計(jì)圖紙,審核施工單位制定的施工進(jìn)度(年度、季度、月度)規(guī)劃、設(shè)備與材料進(jìn)場(chǎng)規(guī)劃、監(jiān)理規(guī)劃;依據(jù)開(kāi)發(fā)工程的詳細(xì)建立實(shí)施方案和施工進(jìn)度規(guī)劃,進(jìn)展進(jìn)度監(jiān)視掌握,每月編制實(shí)際工程進(jìn)度表,對(duì)進(jìn)度狀況進(jìn)展檢討、匯報(bào);

2.質(zhì)量掌握:依據(jù)工程開(kāi)發(fā)流程標(biāo)準(zhǔn)、工程治理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,核對(duì)有關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)變更、圖紙修改等;核實(shí)施工單位實(shí)際資質(zhì)、人員素養(yǎng)狀況;核查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)措施保障、有關(guān)材料與構(gòu)配件中的質(zhì)量證明文件、施工工序記錄及動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和治理圖表、階段產(chǎn)品質(zhì)量證明文件;核查有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告,核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)報(bào)告;對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量實(shí)施檢查,并準(zhǔn)時(shí)對(duì)檢查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題責(zé)成責(zé)任部門(mén)實(shí)施整改,并對(duì)整改的結(jié)果進(jìn)展復(fù)查;

3.本錢掌握:依據(jù)工程開(kāi)發(fā)流程標(biāo)準(zhǔn)、工程治理制度及工程預(yù)算對(duì)工程本錢進(jìn)展掌握,對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵結(jié)點(diǎn)進(jìn)展重點(diǎn)掌握;定期進(jìn)展工程費(fèi)用差異分析,提出掌握工程本錢突破預(yù)算的方案和措施;熟識(shí)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求,具體進(jìn)展工程計(jì)量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特殊是施工變更圖紙,為處理可能發(fā)生的索賠供應(yīng)依據(jù);依據(jù)工程進(jìn)度審核施工單位工程款支付申請(qǐng);

4.工程支持:提出本專業(yè)有關(guān)材料、設(shè)備及施工單位和監(jiān)理單位的專業(yè)建議;參加工程設(shè)計(jì)技術(shù)交底;依據(jù)工程治理制度,準(zhǔn)時(shí)提出和辦理工程變更;幫助物業(yè)部門(mén)做好客戶提出的有關(guān)工程建立的問(wèn)題;幫助、監(jiān)視監(jiān)理單位做好分段、分項(xiàng)、隱藏工程驗(yàn)收,組織做好工程竣工驗(yàn)收工作;

5.材料治理:負(fù)責(zé)組織甲供土建材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作和材料交付工作;監(jiān)視監(jiān)理單位做好乙供土建材料的驗(yàn)收工作;

6.溝通協(xié)調(diào):做好與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作,幫助施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)治理和爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)杯工作;做好與監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)工作,敦促監(jiān)理單位準(zhǔn)時(shí)解決施工中消失的問(wèn)題;

一般工作

1.安全掌握:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)狀況,幫助推行安全施工責(zé)任制;

2.其他事項(xiàng):準(zhǔn)時(shí)處理和上報(bào)工程建立過(guò)程中的突發(fā)大事;準(zhǔn)時(shí)完成上級(jí)交給的其它臨時(shí)性任務(wù);

主要責(zé)任

1.保證工程施工進(jìn)度如期達(dá)成;

2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);

3.保證工程本錢掌握在預(yù)算范圍之內(nèi);

4.保證工程安全施工,無(wú)重大安全事故;

5.保證準(zhǔn)時(shí)精確傳遞和上報(bào)各項(xiàng)資料、信息;

6.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)現(xiàn)象;

7.保證妥當(dāng)處理施工治理工作中消失的各種特別問(wèn)題;

崗位權(quán)力

1.要求上級(jí)明確工作要求和供應(yīng)相應(yīng)工作條件的權(quán)力;;

2.依據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推舉施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

3.代表公司對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的工作進(jìn)展監(jiān)視的權(quán)力,對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進(jìn)展處理的權(quán)力;

4.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理協(xié)作的權(quán)力;

5.依據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,承受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

6.在職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力;

7.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格