租房協(xié)議書通用

第頁共頁租房協(xié)議書通用租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）乙方（承租方）：（姓名）住所：（地址）聯(lián)系方式：（電話號碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并運用該房屋出租的權(quán)利，甲乙雙方本著合作、互利的原則，就乙方租用甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議。第一條租賃物1、甲方向乙方出租的物件是______（以下簡稱“房屋”），具體房屋情況詳見房屋清單。2、乙方已對該房屋進行查看并符合其居住需求，且同意租用該房屋。第二條租期及租金1、租期：租賃期限為______年/月，自簽字之日起生效。2、租金：乙方在租賃期限內(nèi)每（月/季/年）支付租金______（大寫）元人民幣。3、租金支付方式：乙方需在每個（月/季/年）的（幾號）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金方式支付。第三條房屋使用1、乙方承諾按照租約履行押金及租金支付義務。2、乙方承諾對租用房屋進行合法合理的使用，不得將房屋內(nèi)外作為非法活動的場所。3、乙方不得轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓。4、乙方承諾租賃期間不進行房屋的裝修，不得隨意改變房屋原有結(jié)構(gòu)。5、租賃期滿后，乙方需按照約定時間將房屋返還給甲方，如因故不能如期返還，需提前______天書面通知甲方，并盡快返還房屋。第四條房屋維護1、甲方向乙方提供的房屋應保持完好并符合安全標準。2、因乙方使用不當或主觀原因?qū)е碌姆课輷p壞，將由乙方負責維修或賠償。3、如遇不可抗力因素（如火災、自然災害等）導致房屋損壞，由甲方負責修復和維護。第五條押金1、乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方支付押金人民幣______元。2、租期屆滿，乙方無違約行為，甲方應將押金全額返還給乙方。3、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)在扣除房屋修繕、清潔費用后將剩余押金退還給乙方：a.租期屆滿，乙方返還房屋，并完成交接手續(xù)；b.租期屆滿，乙方未返還房屋，但甲方同意將房屋續(xù)租給乙方。第六條違約責任1、如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期每（天/月）支付______元滯納金。2、乙方有以下違約情況之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，并承擔相應損失：a.未按時支付租金超過______天；b.將房屋進行非法轉(zhuǎn)租、分租；c.嚴重損壞房屋且不予修復或賠償。第七條其他約定1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：