簡(jiǎn)單的廣東個(gè)人租房合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的廣東個(gè)人租房合同廣東個(gè)人租房合同甲方（出租方）：（出租人的姓名或單位名稱(chēng)）乙方（承租方）：（承租人的姓名或單位名稱(chēng)）鑒于甲乙雙方自愿租賃房屋，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.房屋信息：房屋位于廣東省（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：該房屋僅供居住使用。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)備、廚房電器、家具等詳見(jiàn)附表一。第二條租賃期限1.租賃起止日期：本次租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.預(yù)退房通知：乙方在租賃期滿(mǎn)前______（單位：月）向甲方提前書(shū)面終止租賃合同。第三條租金及付款方式1.租金：乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。2.付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金的費(fèi)用為每天租金總額的__________%。第四條押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在租賃起始日前將租賃押金支付給甲方，押金為人民幣_(tái)______元。2.退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______（單位：天）內(nèi)將租賃押金返還給乙方。3.扣款：乙方如存在以下情況，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：-未按時(shí)支付租金；-未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；-對(duì)房屋造成損壞，超過(guò)正常磨損；-租賃期滿(mǎn)后未及時(shí)清理房屋并返還給甲方。第五條房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方只能將租賃房屋用于居住，嚴(yán)禁進(jìn)行違法活動(dòng)和商業(yè)用途。2.房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并按規(guī)定定期清潔衛(wèi)生。3.管理費(fèi)：乙方需按實(shí)際消費(fèi)金額支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等設(shè)施費(fèi)用。第六條租賃期滿(mǎn)1.期滿(mǎn)續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，若雙方一致同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。2.定金：雙方一致同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在簽訂續(xù)租協(xié)議之日支付續(xù)租定金為人民幣_(tái)______元。第七條合同終止1.合同解除：租賃合同解除需滿(mǎn)足以下情況：原房屋發(fā)生重大安全隱患、無(wú)法正常居住；甲方提前30日書(shū)面通知乙方終止租賃合同。2.終止的后果：租賃合同終止后，乙方應(yīng)如期返還房屋及其配套設(shè)施，并交付給甲方；甲方應(yīng)如期返還乙方租賃押金。第八條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方如未按期支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：解除租賃合同、扣款、要求乙方離開(kāi)房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.甲方違約責(zé)任：甲方如未按期交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律訴諸于法院。第十條其他事項(xiàng)1.租賃合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份，自甲方、乙方簽字或蓋章之日起生效。2.優(yōu)先遞延：如因房屋及其設(shè)施需要維修/裝修，乙方同意甲方優(yōu)先遞延解約，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.未盡事宜：本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字或蓋章：