正規(guī)住宅租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)住宅租賃合同書(shū)住宅租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，充分自愿、平等地協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其位于（出租住宅地址）的住宅出租給乙方使用，乙方同意租賃該住宅，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2該住宅的建筑面積為（具體面積），房屋使用面積為（具體面積）。1.3租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金和支付方式2.1租金為人民幣（金額）/月，共計(jì)人民幣（總金額）。2.2乙方應(yīng)于每月（日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追加按月支付滯納金，具體滯納金額度為人民幣（金額）/天。第三條押金和使用條件3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額），作為履行合同期間的履約保證。在合同履行完好無(wú)損且符合約定條件的情況下，乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金返還給乙方。3.2乙方應(yīng)妥善使用該住宅，并保持住宅內(nèi)的設(shè)備、家具、陳設(shè)物品及設(shè)施的完好和清潔，不得進(jìn)行改裝、私自拆卸和移動(dòng)。3.3乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.4乙方不得在該住宅內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得使用住宅從事商業(yè)用途。3.5乙方不得在該住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有需要，需經(jīng)甲方書(shū)面允許。第四條維修責(zé)任4.1住宅內(nèi)的設(shè)備、家具以及陳設(shè)物品如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2住宅內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施如需維修或更換，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。第五條解除合同及違約責(zé)任5.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并在此通知期滿(mǎn)后解除合同。5.2若乙方未按時(shí)支付租金或存在其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方已支付的租金和押金，且乙方需在（天數(shù)）內(nèi)將住宅騰空。5.3若甲方未按時(shí)提供住宅或其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付的租金和押金的雙倍作為違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。6.2甲、乙雙方對(duì)本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽字后生效，并在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：