廠房租賃合同簡(jiǎn)版

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同簡(jiǎn)版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意出租其擁有的位于（地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為（具體數(shù)字）平方米，由甲方負(fù)責(zé)提供清潔、完好的使用環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體年限），起始日期為（具體日期）。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，須在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為（具體金額）人民幣，應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水電、電話、網(wǎng)絡(luò)等。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)按照市場(chǎng)行情進(jìn)行租金的調(diào)整，但需提前30天書(shū)面通知乙方。第四條使用目的及限制4.1乙方承諾只將租賃房屋用作正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出租賃范圍進(jìn)行其他非法活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借予他人使用，不得將租賃房屋改建、砸墻擴(kuò)建或進(jìn)行其他改造。第五條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施及硬件設(shè)備，在正常使用中發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保租賃房屋的正常使用及安全，如發(fā)生意外損壞應(yīng)及時(shí)賠償。5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔保養(yǎng)和設(shè)備的正常保養(yǎng)維修。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的（具體比例）。第七條合同解除7.1甲方、乙方任何一方提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2若因不可抗力因素使合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同，但解除合同的一方需向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐傻暮侠頁(yè)p失。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有合同效力。甲方（出租方）：