套房出租協(xié)議書

第頁共頁套房出租協(xié)議書租賃協(xié)議甲方：（出租人姓名/單位名稱）乙方：（承租人姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就甲方所有的套房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的套房出租給乙方使用。2.套房的面積約為（具體面積），基本硬裝齊全，房屋設(shè)施齊全。3.套房內(nèi)的設(shè)施包括但不限于空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、冰箱等，具體設(shè)備清單如附件1所示。第二條租賃期限1.甲乙雙方約定租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.乙方如需續(xù)租，需提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金人民幣____元整。2.租金支付方式為每月____日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，轉(zhuǎn)賬賬號為：戶名：（甲方名稱）賬號：（甲方賬號）開戶行：（開戶行名稱）3.乙方同意出具相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整。2.在乙方按期歸還房屋并清理整理后，甲方須在____個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.甲方有權(quán)在乙方歸還房屋時，根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的損壞修復(fù)費(fèi)用。第五條使用權(quán)及責(zé)任1.乙方在租期內(nèi)享有合法使用甲方的套房的權(quán)利。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)做到以下幾點：（1）按時支付租金及費(fèi)用；（2）妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及配件；（3）不得將套房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。3.如乙方違反以上條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方不得要求退還已支付的租金和押金。第六條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的設(shè)備設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。2.如因房屋的設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方有責(zé)任及時通知乙方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如乙方自行更換或修理設(shè)備設(shè)施，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條遷出與歸還1.租期屆滿或終止，乙方應(yīng)當(dāng)按照事先約定的期限和方式歸還房屋。2.在歸還房屋時，乙方應(yīng)對房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行清理整理，確保其處于與租賃時相同的狀態(tài)。3.如乙方違反以上條款，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的損壞修復(fù)費(fèi)用。第八條異常情況處理1.如遇不可抗力或其他合理情況，影響租房的正常履約，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。2.當(dāng)乙方在租住期間因不可抗力等原因?qū)е虏荒芾^續(xù)使用房屋時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第九條爭議解決1.因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂及履行以中華人民共和國的法律為依據(jù)。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/單位名稱）：乙方（簽