合租房合同協(xié)議

第頁共頁合租房合同協(xié)議本合同由以下各方于_______年_______月_______日簽署：甲方（房東）：_____________________________（身份證號碼：________________）乙方：_____________________________（身份證號碼：________________）丙方：_____________________________（身份證號碼：________________）丁方：_____________________________（身份證號碼：________________）鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權人，愿意出租該房屋的部分房間給乙、丙、丁方共同合租。2.乙、丙、丁方希望合租該房屋且同意遵守以下合同條款。基于上述情況，各方達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：________________________________________________________。2.房屋結構：該房屋共有________個臥室、________個衛(wèi)生間、________個客廳、________個廚房和其他設施：_________________________________________。3.臥室分配：乙、丙、丁方同意按以下方式分配各自的臥室：乙方：臥室_________。丙方：臥室_________。丁方：臥室_________。二、租金與費用1.租金：各方同意每月支付的房屋租金為人民幣________元，租金支付日期為每月的____號。2.押金：各方同意每人支付的押金為人民幣________元。3.公共費用：租金不包括公共費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等，公共費用按照實際使用情況分攤。分攤比例如下：乙方：____%。丙方：____%。丁方：____%。在每月租金中從各方應付的租金中扣除。4.其他費用：各方同意各自承擔自己的通信費、生活費、飲食費、交通費等個人支出。三、合同期限1.合同期限為____年____月____日至____年____月____日。2.續(xù)約：合同到期前，各方有權協(xié)商是否續(xù)簽合同，如果同意續(xù)約，應在到期前____天提出，并按照新的租金與費用協(xié)商一致。四、權責義務1.房東的權責義務：1.1.出租房屋的合法性：甲方保證出租的房屋合法，不存在任何糾紛或法律問題。1.2.保持房屋設施的正常使用和維修：甲方應保持房屋設施的正常使用和維修，確保租賃期間的正常居住條件；如果設施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時維修或更換。1.3.免除擾民行為：甲方承諾在租賃期間不進行影響乙、丙、丁方正常居住的擾民行為。2.合租方的權責義務：2.1.按時支付租金和押金：乙、丙、丁方同意按照合同約定的日期和金額支付租金和押金。2.2.妥善使用房屋設施：各方同意妥善使用房屋及其設施，不進行破壞或濫用行為。2.3.共同分擔公共費用：各方同意按照協(xié)議約定的比例分攤公共費用，如水費、電費、燃氣費等。2.4.不擾民行為：各方同意在公共區(qū)域保持安靜，不進行擾民行為，尊重彼此的生活習慣和隱私。2.5.維護房屋衛(wèi)生與安全：各方同意共同維護房屋的衛(wèi)生與安全，定期清潔公共區(qū)域，并采取必要的安全防護措施。3.解除合同與違約責任：3.1.合同解除：如果各方有以下情況之一，任何一方有權提前解除合同：-遷出該房屋；-違反了合同中的重要條款；-喪失住房資格或被法院判決無住房權利。3.2.違約責任：如果各方違反了合同中的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項1.室內裝修：乙、丙、丁方同意在入住后不得進行大規(guī)模的拆改和裝修，如需裝修需獲得房東的書面同意。2.附件：本合同的附件包括以下文件：-房屋的平面圖；-合同附件清單；-入住時的房屋狀況記錄。3.緊急聯(lián)系人：各方應提供一個緊急聯(lián)系人的姓名和手機號碼，以備緊急情況聯(lián)系之用。六、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋和履行應適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同引起的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方同意將爭議提交至本合同指定地的人民法院裁決。七、附則1.本合同一式四份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽字之日起生效，并以郵寄方式送達或交付，不可撤銷。甲方（房東）：簽字：_________________________日期：_____________乙方：簽字：_________________________日期：_______