建筑工程實(shí)物問(wèn)答題

某小區(qū)住宅樓工程，建筑面積43177m2，地上9層，結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，根底為帶形根底，施工過(guò)程中每道工序嚴(yán)格按“問(wèn)題(1)本案例中的建筑工程質(zhì)量檢查中“三檢制〞是指什么?(2)在該工程施工質(zhì)量控制過(guò)程中，誰(shuí)是自控主體，誰(shuí)是監(jiān)控主體?(3)簡(jiǎn)要分析事件發(fā)生的原因。分析與答案(1)建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的操作人員“自檢〞、“互檢〞和專職質(zhì)量管理人員“專檢〞相結(jié)合的“三檢〞制度，并有完整的檢驗(yàn)記錄。未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。(2)該工程質(zhì)量控制過(guò)程中，施工單位(該市某建設(shè)集團(tuán)公司)和材料供給單位(某貿(mào)易公司)為自控主體，建設(shè)單位(某房地產(chǎn)開發(fā))、監(jiān)理單位(某工程監(jiān)理公司)和設(shè)計(jì)單位(某設(shè)計(jì)研究院)為監(jiān)控主體。(3)混凝土外表因缺少水泥砂漿而形成石子外露的原因：1)混凝土配合比的原材料稱量偏差大，粗骨料多，和易性差。2)澆筑混凝土?xí)r，混凝土離析，石子集中，振不出水泥漿。3)混凝土攪拌時(shí)間短，拌合不均勻，和易性差。4)混凝土振搗不密實(shí)，漏振。5)模板縫隙大，混凝土漏漿。某9層辦公樓，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積12000m2，現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程已封頂。二次精裝修工程招標(biāo)選擇了裝修施工單位，該裝修單位具備建筑裝修工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。業(yè)主與施工單位采用《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)及時(shí)簽訂了施工合同。其協(xié)議書約定如下：(1)工程承包范圍：該工程施工圖設(shè)計(jì)的一般抹灰工程、木門、鋁合金窗、輕鋼龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨石膏板隔墻、內(nèi)外墻飾面磚、石材幕墻、天然花崗石及大理石石材地面、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程等。(2)合同價(jià)款金額(大寫)：壹仟貳佰陸拾貳萬(wàn)叁仟叁佰肆拾貳元(人民幣)，￥12623342元。問(wèn)題(1)裝飾施工單位是否具備承當(dāng)該工程的施工資質(zhì)?(2)本工程有哪些材料需要復(fù)驗(yàn)?并說(shuō)明復(fù)驗(yàn)的指標(biāo)。(3)裝飾裝修工程作為單位工程中一個(gè)分部工程包括哪些子分部工程?分析與答案(1)該裝飾施工單位不具備承包該工程二次精裝修的資格。因?yàn)榻ㄔO(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，二級(jí)建筑裝修工程專業(yè)承包企業(yè)可承當(dāng)單位工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。本工程施工合同的工程承包范圍包括石材幕墻，合同價(jià)款：12623342元。該施工企業(yè)屬于超越企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍。(2)本工程應(yīng)對(duì)以下材料及性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：1)水泥：抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，飾面板(磚)工程粘貼用水泥和地面工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2)防水材料：廁浴間使用的防水材料。3)室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板的甲醛含量。4)室內(nèi)用天然花崗石的放射性。5)外墻陶瓷面磚的吸水率；寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性。6)建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。7)石材幕墻工程中石材的彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。(3)裝飾裝修分部工程包括以下子分部工程：抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板(磚)工程、幕墻工程、建筑地面工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程和細(xì)部工程。**大理石飾面板產(chǎn)生的不規(guī)那么花斑，俗稱泛堿現(xiàn)象。預(yù)防措施：在天然石材安裝前，應(yīng)對(duì)石材飾面板采用“抗堿防護(hù)劑〞進(jìn)行背涂處理、選用堿含量低的水泥作為結(jié)合層的拌合料、采用干掛工藝。某寫字樓工程外墻裝修用腳手架為一字形鋼管腳手架，腳手架東西長(zhǎng)68m，高36m。因架體與建筑物拉結(jié)點(diǎn)沒(méi)有按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行設(shè)置，拉結(jié)點(diǎn)數(shù)量缺乏，現(xiàn)場(chǎng)平安檢查又沒(méi)有發(fā)現(xiàn)這一嚴(yán)重事故隱患，導(dǎo)致在使用過(guò)程中腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業(yè)的3名工人墜落死亡。問(wèn)題(1)上述腳手架的拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置?(2)對(duì)一般腳手架定期檢查應(yīng)重點(diǎn)檢查哪些內(nèi)容?(3)JGJ59-99中《落地式外腳手架檢查評(píng)分表》的哪幾個(gè)檢查工程為保證工程?保證工程在檢查評(píng)分表中起何作用?(4)平安檢查通常有哪些形式?分析本案例主要考核對(duì)一般腳手架的拉結(jié)點(diǎn)設(shè)置及定期平安檢查內(nèi)容的掌握程度。答案(1)上述腳手架應(yīng)采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，并按3步3跨進(jìn)行設(shè)置。(2)應(yīng)重點(diǎn)檢查：桿件的設(shè)置和連結(jié)，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造是否符合要求，地基是否有積水，底座是否松動(dòng)，立桿是否懸空；扣件螺栓是否有松動(dòng)；高度在24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；架體的平安防護(hù)措施是否符合要求；是否有超載使用的現(xiàn)象等。(3)《落地式外腳手架檢查評(píng)分表》中施工方案、立桿根底、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、交底與驗(yàn)收6項(xiàng)內(nèi)容為保證工程。保證工程為一票否決工程，在實(shí)施平安檢查評(píng)分時(shí)，當(dāng)一張檢查表的保證工程中有一項(xiàng)不得分或保證工程小計(jì)得分缺乏40分時(shí)，此張檢查評(píng)分表不得分。(4)平安檢查的主要形式一般可分為定期平安檢查、經(jīng)常性平安檢查、季節(jié)性平安檢查、節(jié)假日平安檢查、開工、復(fù)工平安檢查、專業(yè)性平安檢查和設(shè)備設(shè)施平安驗(yàn)收檢查等。P162【案例2A320042-】某商住樓工程建筑面積28000m2，18層框架結(jié)構(gòu)，由某建筑工程公司施工總承包。2001年6月3日問(wèn)題1.導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么?2.企業(yè)事故報(bào)告應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容?3.對(duì)墻面等處落地的豎向洞口應(yīng)如何加以防護(hù)?答案1.導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因有：①樓層管道井豎向洞口無(wú)防護(hù)。②樓層內(nèi)在自然采光缺乏的情況下沒(méi)有設(shè)置照明燈具。③現(xiàn)場(chǎng)平安檢查不到位，對(duì)事故隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改。2.報(bào)告事故應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：①事故發(fā)生單位概況；②事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場(chǎng)情況；③事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)；④事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失；⑤已經(jīng)采取的措施；⑥其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況。3.墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開關(guān)式、固定式或工具式防護(hù)門，門柵網(wǎng)格的間距不應(yīng)大于15cm，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。***涉及平安〔質(zhì)量〕事故原因分析的技巧1.直接原因分析根本照抄原背景資料就是直接原因2.間接原因1〕技術(shù)分析找背景里面暗示要說(shuō)出的沒(méi)做好的原因?！踩缧鹿と伺嘤?xùn)，三同時(shí)，專項(xiàng)平安技術(shù)措施制定，平安設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題等等〕盡量多說(shuō)一些；2〕通用的管理問(wèn)題〔如：無(wú)施工預(yù)案？無(wú)專家認(rèn)證？單位無(wú)資質(zhì)？有違法分包現(xiàn)象？個(gè)人無(wú)上崗證？有違規(guī)行為？班組無(wú)技術(shù)交底？工程經(jīng)理有違章指揮？領(lǐng)導(dǎo)平安〔質(zhì)量〕責(zé)任心差，現(xiàn)場(chǎng)管理差，教育不到位〕。2023年案例第三題事件一：現(xiàn)場(chǎng)需安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，工程經(jīng)理按照技術(shù)人員提供的裝配說(shuō)明組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)安員報(bào)請(qǐng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入了使用。參考答案:1.不符合要求。因?yàn)獒槍?duì)提升工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件，編制專項(xiàng)作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定程序進(jìn)行，驗(yàn)收應(yīng)由工程經(jīng)理組織，工程施工、技術(shù)、平安、作業(yè)班組負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗(yàn)收并進(jìn)行核載試驗(yàn)，確認(rèn)符合要求前方可正式投入使用。某高層辦公樓，總建筑面積137500㎡，地下3層，地上25層。業(yè)主與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。施工總承包單位完成樁基工程后，將深基坑支護(hù)工程的設(shè)計(jì)委托給了專業(yè)設(shè)計(jì)單位，并自行決定將基坑支護(hù)和土方開挖工程分包給了一家專業(yè)分包單位施工。專業(yè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)業(yè)主提供的勘察報(bào)告完成了基坑支護(hù)設(shè)計(jì)后，即將設(shè)計(jì)文件直接給了專業(yè)分包單位。專業(yè)分包單位在收到設(shè)計(jì)文件后編制了基坑支護(hù)工程和降水工程專項(xiàng)施工組織方案，方案經(jīng)施工總承包單位工程經(jīng)理簽字后即由專業(yè)分包單位組織了施工，專業(yè)分包單位在開工前進(jìn)行了三級(jí)平安教育。專業(yè)分包單位在施工過(guò)程中，由負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作的施工人員兼任現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)監(jiān)督工作。土方開挖到接近基坑設(shè)計(jì)標(biāo)高〔自然地坪下8.5m〕時(shí)，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫即向施工總承包單位發(fā)出書面通知，要求停止施工并要求立即撤離現(xiàn)場(chǎng)施工人員，查明原因后再恢復(fù)施工。但總承包單位認(rèn)為地表裂縫屬正?，F(xiàn)象沒(méi)有予以理睬。不久基坑發(fā)生了嚴(yán)重坍塌，并造成4名施工人員被掩埋，經(jīng)搶救，3人死亡、1人重傷。事故發(fā)生后，專業(yè)分包單位立即向有關(guān)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門上報(bào)了事故情況。經(jīng)事故調(diào)查組調(diào)查，造成坍塌事故的主要原因是由于地質(zhì)勘察資料中未說(shuō)明地下存在古河道，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)中未能考慮這一因素而造成的。事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失80萬(wàn)元，于是專業(yè)分包單位要求設(shè)計(jì)單位賠償事故損失80萬(wàn)元?！締?wèn)題】1.請(qǐng)指出上述整個(gè)事件中有哪些做法不妥？并寫出正確的做法。2．三級(jí)平安教育是指哪三級(jí)？3．本起事故可定為哪種等級(jí)的事故？請(qǐng)說(shuō)明理由。4．這起事故中的主要責(zé)任者是誰(shuí)？請(qǐng)說(shuō)明理由。答案：1.整個(gè)事件中以下做法不妥：1)施工總承包單位自行決定將基坑支護(hù)和土方開挖工程分包給專業(yè)分包單位施工不妥，正確做法是按合同規(guī)定的程序選擇專業(yè)分包單位或得到業(yè)主同意后分包。2)專業(yè)設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)文件直接交給專業(yè)分包單位不妥。正確做法是設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)文件提交給總承包單位，經(jīng)總承包單位組織專家進(jìn)行論證、審查同意后，由總承包單位交給專業(yè)分包單位實(shí)施。3)專業(yè)分包單位編制的基坑支護(hù)工程和降水工程專項(xiàng)施工組織方案經(jīng)由施工總承包單位工程經(jīng)理簽字后即由專業(yè)分包單位組織施工不妥。正確做法是專項(xiàng)施工組織方案應(yīng)先經(jīng)總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，再經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字后再由專業(yè)分包單位組織施工。4)專業(yè)分包單位在施工過(guò)程中，由負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作的施工人員兼任現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)監(jiān)督工作不妥。按照建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，正確做法是在施工過(guò)程中安排專職平安生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安生產(chǎn)監(jiān)督工作。5)當(dāng)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫總承包單位收到監(jiān)理單位要求停止施工的書面通知而不予理睬、拒不執(zhí)行不妥。正確做法是總承包單位在收到總監(jiān)理工程師發(fā)出的停工通知后，應(yīng)該立即停止施工，查明原因，采取有效措施消除平安隱患。事故發(fā)生后，專業(yè)分包單位立即向有關(guān)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門上報(bào)事故情況不妥。正確做法是事故發(fā)生后專業(yè)分包單位應(yīng)立即向總承包單位報(bào)告，由總承包單位立即向有關(guān)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告。6)工程質(zhì)量平安事故造成經(jīng)濟(jì)損失后專業(yè)分包單位要求設(shè)計(jì)單位賠償事故損失不妥。正確做法是專業(yè)分包單位向總承包單位提出損失賠償，由總承包單位再向業(yè)主提出損失賠償要求。2.三級(jí)平安教育是指公司、工程經(jīng)理部、施工班組三個(gè)層次的平安教育。3.本領(lǐng)故可定為三級(jí)重大事故。因?yàn)榫邆湟韵聴l件之一者為三級(jí)重大事故：死亡3人以上，9人以下；重傷20人以上；直接經(jīng)濟(jì)損失30萬(wàn)元以上，不滿100萬(wàn)元。4.這起事故的主要責(zé)任是施工總承包單位。因?yàn)楫?dāng)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫，監(jiān)理工程師書面通知總承包單位“停止施工并要求撤離現(xiàn)場(chǎng)施工人員查明原因時(shí)，施工總承包單位拒不執(zhí)行監(jiān)理工程師指令，沒(méi)有及時(shí)采取有效措施防止基坑嚴(yán)重坍塌平安事故的發(fā)生。P191【案例2A320052—2】例題2背景某施工單位(承包人)于2007年3月與業(yè)主簽訂，某綜合辦公樓的施工總承包合同，合同價(jià)7000萬(wàn)元。合同方式采用可調(diào)整價(jià)格合同，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，除了通用條款約定的價(jià)款因素，在專用條款也約定了價(jià)款調(diào)整的因素，并約定考慮材料價(jià)格上漲因素的結(jié)算按照合同中約定的調(diào)值公式進(jìn)行計(jì)算。該工程于2007年施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件一：2007年4月2日，由于市政管線故障檢修停水，造成停工6h；4月4日施工現(xiàn)場(chǎng)電纜短路停電，造成停工5h。事件二：2007年4月23日，由于供電局臨時(shí)停電，造成停工4h；4月25日大雨導(dǎo)致城市供電線路跳閘，造成停工2h；4月27日與本工程相鄰的另一施工工地土方開挖挖斷供水管線，造成停工3h。問(wèn)題(1)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的通用條款中，可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括哪些內(nèi)容?(2)對(duì)于本工程施工過(guò)程中所發(fā)生的事件，施工單位是否可依據(jù)合同要求對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，為什么?(3)施工中發(fā)生承包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)調(diào)整價(jià)款的事件，承包人應(yīng)如何通知工程師?工程師收到承包人的通知后應(yīng)如何處理?答案(1)可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h；4)雙方約定的其他因素。(2)事件一：承包人不可以要求調(diào)整合同價(jià)款。由于施工現(xiàn)場(chǎng)短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管線故障檢修造成停工6h，在一周內(nèi)停工事件沒(méi)有超過(guò)8h，故不能進(jìn)行合同價(jià)款調(diào)整。事件二：承包人可以要求調(diào)整合同價(jià)款。因?yàn)?月23日～4月27日(3)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，假設(shè)發(fā)生了合同價(jià)款需要調(diào)整的因素后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。2023年案例第二題〔局部?jī)?nèi)容〕某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價(jià)方式投標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設(shè)備暫按120萬(wàn)元報(bào)價(jià)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，但未寫明獎(jiǎng)罰標(biāo)淮；合同采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)。某施工單位以3260萬(wàn)元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。合同中還寫明：發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5％，即163萬(wàn)元作為質(zhì)量履約保證金，假設(shè)工程達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1萬(wàn)元；暫估價(jià)設(shè)備經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由承包人采購(gòu)。合同履行過(guò)程中發(fā)生了如下事件。事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中發(fā)生了屢次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì)70萬(wàn)元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。事件二：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格與設(shè)備供給商簽訂了80萬(wàn)元采購(gòu)合同。在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按投標(biāo)報(bào)價(jià)120萬(wàn)元編制結(jié)算書，而發(fā)包方只同意按實(shí)際采購(gòu)價(jià)80萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議。事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗(yàn)收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。發(fā)包方要求沒(méi)收163萬(wàn)元質(zhì)量保證金，承包人表示反對(duì)。事件四：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了10天，發(fā)包人要求承包人承當(dāng)違約金10萬(wàn)元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計(jì)變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約金。【問(wèn)題】1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬(wàn)元是否合理?說(shuō)明理由。2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以投標(biāo)價(jià)120萬(wàn)元，還是以實(shí)際采購(gòu)價(jià)80萬(wàn)元為準(zhǔn)?說(shuō)明發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒(méi)收163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金是否合理?說(shuō)明理由。4.承包人拒絕承當(dāng)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否成立?說(shuō)明理由。答案1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬(wàn)元合理。按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》〔GF—99—0201)承包方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更后14天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)。本案例是在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，但承包人卻是在竣工結(jié)算時(shí)才提出報(bào)價(jià)，已超過(guò)了合同約定的提出報(bào)價(jià)時(shí)間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設(shè)計(jì)變更但不涉及合同價(jià)款調(diào)整，因此發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的70萬(wàn)元設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)。2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以實(shí)際采購(gòu)價(jià)80萬(wàn)元來(lái)結(jié)算。因?yàn)橥稑?biāo)書中的沒(méi)箭報(bào)價(jià)120萬(wàn)元是暫估價(jià)，不能作為合同風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)，而80萬(wàn)元才是雙方最終確認(rèn)的設(shè)備價(jià)款。3.發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒(méi)收163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金不合理。合同中關(guān)于“5％即163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金〞的條款是針對(duì)工程質(zhì)量是否到達(dá)國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已到達(dá)合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。所以發(fā)包方?jīng)]收163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金沒(méi)有依據(jù)。4.承包人拒絕承當(dāng)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)不能成立。本案中承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承當(dāng)逾期竣工10天的違約金10萬(wàn)元。P244【案例2A320237-1】背景某寫字樓大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上28層，建筑面積5.8萬(wàn)m2，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給香港某公司。問(wèn)題(1)該工程施工技術(shù)竣工檔案應(yīng)由誰(shuí)上繳到城建檔案館?(2)香港某公司的竣工資料直接交給建設(shè)單位是否正確?為什么?(3)該工程施工總承包單位和分包方香港某公司在工程檔案管理方面的職責(zé)是什么?(4)建設(shè)方在工程檔案管理方面的職責(zé)是什么?分析與答案(1)應(yīng)由建設(shè)單位上繳到城建檔案館。(2)不正確。因?yàn)榘匆?guī)定香港某公司的竣工資料應(yīng)先交給施工總承包單位，由施工總承包單位統(tǒng)一匯總后交給建設(shè)單位，再由建設(shè)單位上交到城建檔案館。(3)總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。(4)建設(shè)單位應(yīng)履行以下職責(zé)：1)在工程招標(biāo)及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時(shí)，應(yīng)對(duì)工程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時(shí)間等提出明確要求。2)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。3)負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。4)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案。5)在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請(qǐng)當(dāng)?shù)氐某墙n案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。未取得工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗(yàn)收。6)對(duì)列入城建檔案館(室)接收范圍的工程，工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向當(dāng)?shù)爻墙n案館(室)移交一套符合規(guī)定的工程檔案。1.背景某多層旅游賓館外墻玻璃幕墻，每層樓板與幕墻之間的空隙處采用100mm厚巖棉封堵，下面采用1.5mm厚鍍鋅鋼板承托。承托板與幕墻結(jié)構(gòu)之間采用硅酮耐候密封膠密封。巖棉緊貼幕墻玻璃，鋪設(shè)飽滿、密實(shí)。幕墻的防雷設(shè)施完成后，經(jīng)電阻測(cè)試合格。工程部對(duì)防雷設(shè)施均來(lái)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。監(jiān)理工程師提出每層的防雷連接都應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程管理部以防雷測(cè)試已合格為由，認(rèn)為不需要進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。玻璃幕墻完工后，因施工現(xiàn)場(chǎng)水壓低，四層以上的玻璃幕墻未進(jìn)行淋水試驗(yàn)。2.問(wèn)題(1)指出樓面防火層做法的錯(cuò)誤，并提出糾正意見(jiàn)及理由。(2)防雷工程電阻測(cè)試合格是否可以代替防雷工程的隱蔽工程驗(yàn)收?說(shuō)明理由。(3)四層以上的玻璃幕墻的現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)應(yīng)如何補(bǔ)做?【答案】(1)樓面防火層做法錯(cuò)誤有2處:1)巖棉不應(yīng)緊貼幕墻玻璃鋪設(shè)。糾正意見(jiàn):宕棉與玻璃面之間宜用裝飾板隔離。理由:巖棉吸熱后，傳遞熱量能力低，使與其直接接觸的玻璃溫度升高，易造成玻璃碎裂或自爆，所以應(yīng)用裝飾板隔離。2)承托板與幕墻結(jié)構(gòu)之間采用硅酮耐候密封膠密封錯(cuò)誤。糾正意見(jiàn):應(yīng)采用防火密封膠嚴(yán)密封閉。理由:因硅酮耐候密封膠不耐火，遇火失效后，縫隙仍存在竄煙、竄火的危險(xiǎn)。(2)不可以代替。理由:防雷電阻測(cè)試合格，只說(shuō)明當(dāng)前該工程具有防雷能力，而不能保證長(zhǎng)期具有防雷能力口如果不進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，防雷連接的鋼材規(guī)格、焊接、防腐假設(shè)不符合設(shè)計(jì)要求，也無(wú)法發(fā)現(xiàn)和糾正。假設(shè)干年后有可能因鋼材腐蝕、脫焊等原因造成局部防雷功能失效，使工程存在防雷隱患。所以必須按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。(3)當(dāng)水壓缺乏時(shí)，應(yīng)采用增壓泵增壓，然后按照“幕墻現(xiàn)場(chǎng)淋水檢驗(yàn)方法〞補(bǔ)做。案例2A320037－3背景與問(wèn)題隱藏分析與答案背景與問(wèn)題隱藏分析與答案隱藏分析與答案背景與問(wèn)題隱藏分析與答案案例背景：某房屋建筑公司在某市承建某高校15層留學(xué)生公寓，主體是全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為32000m2，建筑高度55.6m問(wèn)題：1.厚大體積混凝土的澆筑方案有幾種?2.大體積混凝土控制裂縫的措施有哪些?3.大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)方法、養(yǎng)護(hù)時(shí)間有哪些規(guī)定？答案：１．厚大體積混凝土澆筑時(shí),為保證結(jié)構(gòu)的整體性和施工的連續(xù)性,采取分層澆筑時(shí),應(yīng)保證在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢.澆筑方案根據(jù)整體性要求、結(jié)構(gòu)大小鋼筋疏密及混凝土供給等情況可以選擇全面分層、分段分層、斜面分層等三種方式。2.控制控制裂縫的措施有：〔1〕優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土，并適當(dāng)使用緩凝減水劑；〔2〕在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量；〔3〕降低混凝土的入模溫度控制混凝土內(nèi)外的溫差；〔4〕及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；〔5〕可預(yù)埋冷卻水管，通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出，進(jìn)行人工導(dǎo)熱；〔6〕在拌合混凝土?xí)r，還可摻入適量的微膨脹劑或膨脹水泥，使混凝土得到補(bǔ)償收縮，減少混凝土的溫度應(yīng)力；〔7〕設(shè)置后澆縫?！?〕大體積混凝土必須進(jìn)行二次抹面工作，減少外表收縮裂縫。3．大體積混凝土澆筑完畢后，為了確保新澆筑的混凝土有適宜的硬化條件，防止在早期由于干縮而產(chǎn)生裂縫，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)加以覆蓋和澆水。普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天；礦渣水泥、火山灰硅酸鹽水泥等拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于21天。1背景某單位職工宿舍樓為6層磚混結(jié)構(gòu)，墻體采用“三一砌法〞。由本市某建筑公司承建，2006年3月18日開工。2問(wèn)題(1)構(gòu)造柱與磚墻的連接應(yīng)如何處理?(2)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不得在哪些墻體或部位設(shè)置腳手眼?(3)什么是“三一〞砌磚法?【答案】(1)構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，馬牙搓應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)筋位置應(yīng)正確，施工中不得任意彎折。每一馬牙搓沿高度方向尺寸不應(yīng)超過(guò)300mm.(2)不得在以下墻體或部位設(shè)置腳手眼:①120mm厚墻體、料石清水墻和獨(dú)立柱.②過(guò)梁上與過(guò)梁成60度角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)。③寬度小于1m的窗間墻。④砌體門窗洞口兩側(cè)200mm(石砌體為300mm)和轉(zhuǎn)角處}450mm(石砌體600mm)范圍內(nèi)。⑤梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)。eq\o\ac(○,6)設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。⑦施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。(3)"三一"砌磚法，即使用大鏟，一塊磚、一鏟灰、一擠揉的砌筑方法。1背景某市一綜合樓，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，地上20層，地下2層，建筑檐高66.75m,建筑面積56000㎡，于2005年3月12日開工口屋面卷材防水層(卷材及其配套材料符合設(shè)計(jì)要求)施工后，直接在上面進(jìn)行剛性保護(hù)層施工。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，變形縫等部位防水層出現(xiàn)裂縫，并逐漸開展，在女兒墻泛水處出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象。2問(wèn)題(1)簡(jiǎn)述該建筑施工工程質(zhì)量控制的過(guò)程。(2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)如何控制?(3)分析屋面卷材防水層開裂的原因?！敬鸢浮?1)施工工程的質(zhì)量控制過(guò)程是從工序質(zhì)量到檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過(guò)程;也是一個(gè)由投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過(guò)程的系統(tǒng)過(guò)程。(2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)符合如下規(guī)定:①屋面與女兒墻交接處應(yīng)做成圓弧。泛水處應(yīng)增設(shè)附加層。鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。②磚墻上的卷材收頭裁齊，可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理;也可壓入凹槽內(nèi)固定密封，凹槽與屋面找平層的距離不應(yīng)小于250mm，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。③混凝土墻上的卷材收頭裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，采用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料封嚴(yán)。(3)屋面卷材防水層開裂的原因有:①變形縫設(shè)置不符合規(guī)定要求，或變形縫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理不正確;屋面面積較大，溫差變形明顯，防水層產(chǎn)生脹縮現(xiàn)象，引起裂縫。②剛性保護(hù)層與卷材防水層之間漏設(shè)隔離層，剛性保護(hù)層因脹縮變形，引起防水層裂縫。1背景某高校新建一棟學(xué)生公寓，該工程建筑面積14808㎡建筑高度26m:8層現(xiàn)澆框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，根底為鋼筋混凝土條形根底。工程于2006年4月18日開工，合同工期322日歷天。建筑公司針對(duì)公司和合同簽約情況給工程經(jīng)理部下達(dá)了工程質(zhì)量目標(biāo)?；娱_挖后，由施工單位工程經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行了驗(yàn)槽和基坑的隱蔽。2問(wèn)題(1)根據(jù)公司下達(dá)的質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)由誰(shuí)主持編制該工程的施工工程質(zhì)量方案，施工工程質(zhì)量方案的定義是什么?(2)由施工單位工程經(jīng)理組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)槽和基坑的隱蔽是否合理，為什么?【答案】(1)應(yīng)由工程經(jīng)理主持編制。施工工程質(zhì)量方案:是指確定施工工程的質(zhì)量目標(biāo)和如何到達(dá)這些質(zhì)量目標(biāo)所規(guī)定的必要的作業(yè)過(guò)程、專門的質(zhì)量措施和資源等工作。(2)不合理.因?yàn)榛域?yàn)槽應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)槽，檢查地基土與工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙是否相符，有無(wú)破壞原狀土的結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的擾動(dòng)現(xiàn)象，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄.1背景某商務(wù)樓，地下3層，地上16層，框架結(jié)構(gòu)。首層大堂高度18m,墻面、地面為石材，二層有回廊(距地65m)，欄板采用玻璃。其他建筑地面工程做法為:地下3層為水泥地面，公共走廊地面為水泥自流平+塑膠地面，二層以上板塊地面，局部為木地板。2問(wèn)題(1)簡(jiǎn)述水泥自流平地面的工藝流程。(2)廁浴間地面滲漏時(shí)常見(jiàn)的質(zhì)量通病，主要防治措施有哪些?(3)回廊(距地6.5m)欄板應(yīng)采用何種玻璃?(4)簡(jiǎn)述木地板起鼓的防治措施?！敬鸢浮?1)水泥自流平地面工藝流程:清理基層→抄平設(shè)置控制點(diǎn)→設(shè)置分段條→涂刷界面劑→滾涂底層→批涂批刮層→研磨清潔批補(bǔ)層→漫涂面層→養(yǎng)護(hù)(保護(hù)成品)。(2)廁浴間地面滲漏的防治措施:1)浴廁間樓地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)浴廁間樓地面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證地面排水通暢。3)認(rèn)真做好防水層施工，施工結(jié)束后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，蓄水20~30mm,24h不滲漏為合格，合格前方可鋪設(shè)地面面層。4)有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理。5)橫向排水管應(yīng)有2%~3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。6)地漏安裝標(biāo)高應(yīng)正確，地漏接口安裝好防水托盤后，仍應(yīng)低于地面加20mm，以保證滿足地面排水坡度。(3)護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12mm的鋼化夾層玻璃:(4)地板起鼓預(yù)防措施:l)木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間留出30mm的縫隙，外表應(yīng)平直。2)毛地板鋪設(shè)時(shí)，木材髓心應(yīng)向上，其板間縫隙不應(yīng)大于3mrn，與墻之間應(yīng)留8~12mm空隙，外表應(yīng)刨平口3)地板面層鋪設(shè)時(shí)，面板與墻之間應(yīng)留8~12mm逢隙.4)相鄰板材接頭位置應(yīng)錯(cuò)開不小于300mm距離。5)地板面層宜留通氣孔，每間不少于2處，踢腳板上通氣孔每邊不少于2處，通氣孔一般為￠12X3或設(shè)通風(fēng)蓖子。6)潮濕房間的基層應(yīng)設(shè)隔離層，有水房間的門洞口處宜設(shè)截水構(gòu)造措施。室內(nèi)濕作業(yè)，應(yīng)在木地板刷油或燙蠟后進(jìn)行。隱藏分析與答案背景資料某住宅樓：廠程地下1層，地上18層，建筑面積22800m2范文本)》(GF一1999—0201)簽訂了施工合同。合同總價(jià)款5244萬(wàn)元，采用固定總價(jià)一次性包死，合同工期400天。施工中發(fā)生了以下事件：事件一：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。事件二：總承包方與沒(méi)有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個(gè)月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2天。事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽(yáng)臺(tái)全部封閉，并及時(shí)辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個(gè)月后工程竣工?？偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時(shí)追加陽(yáng)臺(tái)封閉的設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用43萬(wàn)元，發(fā)包方以固定總價(jià)包死為由拒絕簽認(rèn)。事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃局部破碎，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)裝配式活動(dòng)板房損壞?？偝邪綀?bào)送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840元，臨時(shí)設(shè)施及停窩工損失費(fèi)178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。問(wèn)題：1．事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法?說(shuō)明理由。2．事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法?說(shuō)明理由。3．事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否違約?說(shuō)明理由。4．事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請(qǐng)求是否符合約定?分別說(shuō)明理由。答案：?jiǎn)栴}1：事件一不合法。因?yàn)殡p方簽訂的是固定總價(jià)合同，價(jià)格和工期都是包死不變的，如工期要變化，需雙方協(xié)商確認(rèn)后，才有效。問(wèn)題2：事件二不合法。因?yàn)樽鳂I(yè)班組屬勞務(wù)方，它與總包方?jīng)]有直接的合同關(guān)系。問(wèn)題3：事件三不屬于違約。因?yàn)殡m然固定總價(jià)合同中承包方的風(fēng)險(xiǎn)不包括設(shè)計(jì)變更引起的風(fēng)險(xiǎn)，但按《建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕》規(guī)定，假設(shè)發(fā)生了合同價(jià)款需要調(diào)整的因素后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)。而本案例總包在竣工結(jié)算時(shí)〔三個(gè)月后〕提出，此時(shí)距變更日期已經(jīng)超過(guò)14天。問(wèn)題4：事件四按不可抗力執(zhí)行?？偘梢韵蚪ㄔO(shè)單位提出玻璃修復(fù)費(fèi)用的補(bǔ)償，但不能提出臨時(shí)設(shè)施及窩工費(fèi)的補(bǔ)償。因?yàn)椴豢煽沽κ录斐傻臅r(shí)間及經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由雙方按以下方法分別承當(dāng)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)到施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)。發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。承包人機(jī)械設(shè)備及停工損失，由承包人承當(dāng)。停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)。延誤的工期相應(yīng)順延。案例一某公司(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了根底施工合同，同時(shí)又與丙方訂立了工程降水合同，根底施工合同約定采用綜合單價(jià)承包。該根底工程施工網(wǎng)絡(luò)方案如以下圖所示。甲乙雙方約定某年6月15日開工，在工程施工中發(fā)生了如下事件：事件一：由于降水施工方(丙方)原因，致使工作J推遲了2天。事件二：6月21日~6月22日，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)停電造成停工2天。事件三：因設(shè)計(jì)變更，工作B土方工程量由300立方米增至350立方米，工作持續(xù)時(shí)間增加1天，該工作綜合單價(jià)為每立方米50元。問(wèn)題：在不考慮事件一、二、三的情況下，說(shuō)明該網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路，并指出由哪些工作所組成？在不考慮事件一、二、三的情況下，該工程的總工期是多少天？乙方可以提出工期索賠要求的事件是哪些？并簡(jiǎn)述理由。工作B的結(jié)算價(jià)是多少？答案：關(guān)鍵工作由A、B、C、D、E組成。22天。事件一可以提出索賠。但該事件沒(méi)有影響總工期，所以工期索賠不成立。如事件二不是乙方造成的，那么有提出索賠的權(quán)利，且該事件影響總工期，工期索賠成立。如事件二是乙方造成的，那么不能索賠。事件三可以提出索賠。且該事件影響總工期，工期索賠成立。4．50×350=17500萬(wàn)元(2006年)背景資料：某施工總承包單位于2005年5月與某公司簽訂了框架剪力墻辦公樓工程的施工合同。該工程建筑面積28350m2，地上22層，地下2層。施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。2005年6月24日(1)在開挖過(guò)程中，遇到砂土層，監(jiān)理工程師6月30日下停工令，其后進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查；7月4日接到監(jiān)理工程師下達(dá)的復(fù)工令，要求7月5日復(fù)工。(2)因分包商施工的地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，拖延工期5日，影響了施工的正常進(jìn)行。(3)7月25日～7月28日，由于當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)罕見(jiàn)暴雨迫使工程暫停，造成人員窩工20個(gè)工作日。(注：以上事件均發(fā)生在關(guān)鍵線路上)問(wèn)題：1．由于工程施工地質(zhì)條件的變化造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。2．由于地下連續(xù)墻出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。3．由于暴雨造成的工期拖延，施工總承包單位向業(yè)主提出的工期索賠是否成立？說(shuō)明原因。4．對(duì)于上述可要求索賠的事件，每項(xiàng)工期索賠各是多少天？總計(jì)工期索賠是多少天？答案:1.工期索賠成立理由：地質(zhì)條件原因造成工期拖延的責(zé)任在于建設(shè)單位〔不是承包單位的原因造成的；根據(jù)監(jiān)理工程師下達(dá)的停工令停工〕，所以該項(xiàng)事件的工期索賠成立。2.工期索賠不成立理由：因施工總承包單位與分包單位在工程質(zhì)量上對(duì)建設(shè)單位承當(dāng)連帶責(zé)任，所以因地