委托房產(chǎn)中介協(xié)議

1/1委托房產(chǎn)中介協(xié)議托付房產(chǎn)中介協(xié)議:

甲方(托付人)：____________

乙方(受托人)：____________

依據(jù)有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和誠懇信用的原則下，就乙方以本協(xié)議商定條件代甲方與該房產(chǎn)業(yè)主協(xié)商并購買該房產(chǎn)等事宜，雙方達成如下協(xié)議：

一、該房產(chǎn)基本狀況

1、房屋位置；房屋用途：；

2、建筑面積(以實際產(chǎn)權面積為準)：㎡;權屬：□合同□產(chǎn)權；合同備案號/產(chǎn)權證號：;附屬配套設施：；

二、甲方托付乙方購買該房產(chǎn)的條件

1、總房款：人民幣￥元(金額大寫元整)。此價款包含：

2、交易過戶：□乙方幫助甲方辦理過戶手續(xù)□甲方托付(須公正)乙方辦理過戶手續(xù)。

3、付款方式：。

4、交易費用擔當商定：。

三、甲、乙雙方的權利義務

1、為保證乙方能準時依據(jù)甲方購買該房產(chǎn)條件與物業(yè)出售方達成全都，甲方應于本協(xié)議簽訂時向乙方支付購買該房產(chǎn)意向訂金人民幣￥元(金額大寫元整)。

2、乙方應在接受甲方意向訂金之日起個工作日內(nèi)，按甲方的購買條件與物業(yè)出售方進行洽談并準時告知甲方洽談狀況。

3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議并要求乙方退還相關意向訂金，否則甲方應按居間服務費的100%向乙方支付違約金，同時乙方有權直接以收取的意向訂金予以抵扣違約金，不足部分可連續(xù)向甲方予以主見。

4、若因甲方所提出購買條件，該房產(chǎn)出售方不能全部接受，致使交易無法達成時，乙方將在叁個工作日內(nèi)通知甲方領回意向訂金。本協(xié)議自動終止。

5、在本協(xié)議終止前，就該房產(chǎn)乙方不得再接受第三方的托付、收取第三方的意向訂金。

6、一旦物業(yè)出售方接受本協(xié)議甲方商定的物業(yè)購買條件并在本協(xié)議任意一份原件上簽署附件《確認函》的，則

1)乙方應將意向訂金代甲方支付給物業(yè)出售方，該意向訂金自簽署附件《確認函》之日起自行轉為甲方購買本協(xié)議項下物業(yè)的定金，甲方承諾接受意向訂金轉為購買物業(yè)定金的相關罰則約束。

2)甲方應在乙方通知時間內(nèi)與物業(yè)出售方(或其托付人)簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議，時間可由乙方支配。如因甲方緣由逾期未能與出售方(或其托付人)簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議的，則視為甲方放棄購買。屆時，甲方已交付物業(yè)出售方的購房定金，物業(yè)出售方有權不予返還，且甲方應按居間服務費的100%向乙方支付違約金。

3)假如物業(yè)出售方在收取定金后未能依據(jù)甲方購買該物業(yè)條件與甲方簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議將該房產(chǎn)出售給甲方的，甲方有權依法向物業(yè)出售方追究其責任，乙方予以全力幫助。

四、居間服務費

本協(xié)議的居間服務費￥元(金額大寫元整)，于甲方與物業(yè)出售方(或其托付人)簽訂《房屋買賣合同》或相關轉讓協(xié)議當日由甲方一次性現(xiàn)金支付給乙方。

五、違約責任

本協(xié)議的甲、乙任何一方違反本協(xié)議的商定，均應向守約方支付本協(xié)議居間服務費的100%作為違約金。

六、補充商定：

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議覆行過程中消失爭議雙方應友好協(xié)商。若協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：