個人租房合同模板集合

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合同編號：

出租方（以下簡稱甲方）：______________（出租方名稱）

住址：_______________________________

電話：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________（承租方名稱）

住址：_______________________________

電話：______________

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方事宜達成一致，并自愿遵守以下條款，共同簽訂本合同。

第一條租賃房屋描述

1.1甲方通過合法途徑擁有并可合法出租的房屋位于（詳細地址）：_______________，房屋面積約為________平方米，結構為__________間，其中廚房、衛(wèi)生間、陽臺的數(shù)量分別為_______。

1.2房屋內基本設施：______（例如：熱水器、空調、電視等）。

1.3特別約定：______（例如：房屋內不得養(yǎng)寵物等）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期屆滿前兩個月，乙方有權選擇續(xù)租或不續(xù)租，如不續(xù)租，應提前通知甲方，否則視為續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）：_______________元整。

3.2租金按（選擇一種）：

（1）季度交付，每次交付的租金為人民幣（大寫）：______________元整，此為每季度的租金；

（2）月份交付，每次交付的租金為人民幣（大寫）：______________元整，此為每月的租金；

（3）全額交付，租期開始時一次性交付人民幣（大寫）：_______________元整。

3.3甲方提供的收款賬戶信息如下：

開戶行：_______________

賬戶名：_______________

賬號：_________________

乙方應按照合同約定時間將租金匯至以上賬戶。

第四條押金

4.1乙方需支付押金人民幣（大寫）：_____________元整作為履行本合同的保證金。

4.2若乙方按時履行合同義務，并在租期結束時將房屋交還給甲方，甲方應將押金全額無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同的義務，甲方有權扣除乙方押金作為違約金，若違約金超過押金金額，乙方應承擔相應差額。

第五條使用及維護責任

5.1乙方有權合理使用租賃房屋，并按時將租金支付給甲方，保持良好的租賃環(huán)境。

5.2乙方應按時檢修和維護房屋內外設備設施，確保房屋及設備正常使用。

5.3乙方不得在租賃房屋內違法經(jīng)營、存儲危險物品、擾亂鄰里秩序等危害行為。

第六條維修及違約責任

6.1房屋的日常維修由乙方負責，非日常維修由甲方負責。

6.2若由于乙方的原因，導致房屋、設備設施損壞，乙方應承擔修復及更換費用。

6.3若乙方未按時支付租金或違反本合同的其他義務，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。

第七條合同解除

7.1本合同解除的條件：

（1）租賃期屆滿或續(xù)租期屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）甲方因不可抗力無法繼續(xù)出租房屋。

7.2本合同解除的程序：

（1）任何一方需至少提前三個月通知對方，愿意解除本合同；

（2）雙方協(xié)商一致，簽署解除合同書；

（3）解除合同后，甲方將全額押金返還給乙方。

第八條法律適用及爭議解決

8.1本合同的成立、終止及解釋應遵循中華人民共和國法律。

8.2本合同如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院解決。

第九條其他事項

（此處可根據(jù)特殊需求填寫其他事項）

第十條合同生效

10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間的共同約束法律文件。

10.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽名/蓋章）：____________________

乙方（簽名/蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日第十一條其他費用

11.1除租金和押金外，乙方還需要承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等實際消費費用；

（2）應繳納的房屋物業(yè)管理費；

（3）其他由乙方使用房屋所產(chǎn)生的費用。

11.2上述費用由乙方按時支付，若乙方未按時支付，甲方有權催繳并采取相應措施。

第十二條緊急狀況處理

12.1若發(fā)生緊急情況（如水管破裂、火災等）乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。

12.2甲方應及時處理緊急情況，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第十三條通知送達

13.1本合同中的各類通知、催告等應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

（1）甲方通知送達地址：____________________

（2）乙方通知送達地址：____________________

13.2任何一方未及時收取通知、催告并導致?lián)p失的，應承擔相應責任。

第十四條附加條款

14.1甲方與乙方之間另有補充協(xié)議的，應以書面形式訂立，并在本合同上進行附加。

14.2本合同的任何修改、變更或補充，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

第十五條合同解釋

15.1本合同的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。

15.2如本合同中的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

甲、乙雙方已經(jīng)認真閱讀并完全理解本合同條款內容，雙方確認并同意履行本合同的義務。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名/蓋章）：_____________