二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版

第頁(yè)共頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名（公司名稱(chēng)）：住所（營(yíng)業(yè)地址）：聯(lián)系電話(huà)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名（公司名稱(chēng)）：住所（營(yíng)業(yè)地址）：聯(lián)系電話(huà)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的以下房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房產(chǎn)坐落地：建筑面積：戶(hù)型：房屋現(xiàn)狀：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)來(lái)源：附屬設(shè)施：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況：是否有抵押權(quán)利或其他限制權(quán)利：二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交付方式：甲方將房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給乙方。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋清理整理干凈，移交給乙方。4.乙方對(duì)房屋交付后的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。5.房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)將獨(dú)立電表、獨(dú)立水表等單獨(dú)的公用設(shè)施和公共設(shè)備的使用情況、管理情況及適用范圍向乙方予以明確。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為_(kāi)______（大寫(xiě)）人民幣。2.支付方式：（1）預(yù)付款：甲方收到乙方簽訂本合同時(shí)支付的房屋總價(jià)款的_______%（百分之______）作為預(yù)付款，即_______（大寫(xiě)）人民幣。（2）中期付款：房屋交付后_______（天/月）內(nèi)，乙方應(yīng)支付總價(jià)款的_______%（百分之______）作為中期付款，即_______（大寫(xiě)）人民幣。（3）尾款：房屋交付后_______（天/月）內(nèi)，乙方應(yīng)支付總價(jià)款的_______%（百分之______）作為尾款，即_______（大寫(xiě)）人民幣。3.乙方應(yīng)在支付完成后提供相應(yīng)的憑證給甲方。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證件及其他必要文件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證照及文件一并交付給乙方。3.若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移辦理超過(guò)約定時(shí)間的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方購(gòu)房款的_______%（百分之______）作為違約金。（2）如甲方違反其他本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期款利率支付逾期付款金額的_______%（百分之______）作為違約金。六、合同生效與解除1.本合同自雙方代表簽字之時(shí)起生效。2.乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書(shū)面催告后，仍未履行或無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：