二手房買賣合同例文

第頁共頁二手房買賣合同例文二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名：_______身份證號碼：________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：_________乙方（購買方）：姓名：_______身份證號碼：________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：_________鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、公正的原則，就乙方購買甲方的房產(chǎn)達成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合同，共同遵守并履行。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落：__________2.房產(chǎn)面積：__________3.產(chǎn)權(quán)證號：__________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________二、房產(chǎn)交易價格1.總價：人民幣_______（大寫：_______）2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______（大寫：_______）。3.支付余款：乙方應(yīng)當(dāng)在獲得產(chǎn)權(quán)證書前_______日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣_______（大寫：_______）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方聲明負責(zé)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)系其合法擁有，并不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)問題。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實完整的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.甲、乙雙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)當(dāng)約定房產(chǎn)交接的時間、地點，并按照約定履行交接手續(xù)。4.在交接房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)安全問題等影響房屋正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任；如果甲方無法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，則乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的相關(guān)費用。5.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房產(chǎn)交易價格，并承擔(dān)因未按時支付造成的違約責(zé)任。6.乙方在獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)當(dāng)盡快辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費、手續(xù)費用等。7.甲、乙雙方在交接過程中，應(yīng)當(dāng)互相配合，提供支持和協(xié)助，確保交易的順利進行。如因一方違約導(dǎo)致交易未能成功完成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方違約金人民幣_______（大寫：_______）。2.若乙方未能按照本合同約定的時間、地點支付房產(chǎn)交易款項，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金人民幣_______（大寫：_______）。3.若一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而遭受的損失。五、協(xié)議終止1.甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商并達成一致意見。雙方同意解除合同后，乙方支付的定金應(yīng)當(dāng)全額返還。2.若一方擅自解除合同，應(yīng)當(dāng)支付對方解除合同的違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自簽訂之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：