物業(yè)車位租賃合同樣本

第頁共頁物業(yè)車位租賃合同樣本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是物業(yè)所有人，具有合法權益，有權出租車位；2.乙方同意租賃甲方所擁有的車位，雙方達成租賃協(xié)議；3.雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃車位1.1甲方同意將其擁有的車位出租給乙方，車位位于[物業(yè)地址]，具體位置及車位編號為[具體位置和編號]，詳見附件一。1.2車位面積為[車位面積]平方米，乙方僅用于停放機動車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方需要延長租賃期限，須提前15天書面通知甲方，并經甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下方式支付費用：（1）租金：每個月的租金為人民幣[租金金額]元，應和房屋公共管理費一同支付。（2）押金：乙方須提前繳納人民幣[押金金額]元作為押金，作為履行租賃義務的保證，并在租賃期滿后，甲方確認車位無損壞后將押金返還給乙方。3.2乙方應在每個月的第一個工作日內支付當月的租金和管理費。3.3若乙方逾期未支付費用，甲方有權解除合同或者追究乙方的違約責任。第四條使用車位的規(guī)定4.1乙方使用車位時，應遵守以下規(guī)定：（1）嚴禁將車位轉借給他人使用，乙方獨自享有車位的使用權。（2）乙方應確保車輛不影響其他車位的正常使用，不得擅自占用其他車位。（3）車輛停放時應遵守交通規(guī)則，不得妨礙他人通行。4.2如乙方違反以上規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并追究乙方的違約責任。如乙方未能履行相關職責，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔相應的違約金和賠償責任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方有責任對車位進行合理維護與保養(yǎng)，確保車位設施的正常使用。5.2如車位遭到天災、意外事故或其他不可抗力情況，甲方應及時通知乙方，并積極協(xié)助乙方處理。第六條乙方違約責任6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如有以下情況，甲方有權解除合同并要求乙方返還押金和支付相應的違約金：（1）轉借車位給他人使用；（2）嚴重違反交通規(guī)則，影響他人正常通行；（3）未經甲方允許改動車位設施；（4）其他違反合同約定的行為。第七條合同解除和違約責任7.1若乙方未經甲方同意，提前返還車位租賃，甲方有權扣除相應的違約金，并不予退還押金。7.2若甲方違反合同約定，解除合同，甲方應退還乙方其已支付的租金和押金，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。8.2若協(xié)商不成，爭議應提交[仲裁/法院]解決，仲裁地為[仲裁地]。第九條合同生效和其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或其他終止條件發(fā)生時終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日