簡單房屋租賃委托合同

第頁共頁簡單房屋租賃委托合同甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，為了保障雙方的權(quán)益，特制定本合同。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（簡要描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期至截止日期），共計（月/年）。2.2如甲方需要終止租賃合同，應(yīng)提前提出書面通知，提前（天/月）通知乙方。第三條租金及支付方式3.1本房屋租金為人民幣（大寫）每（月/日）支付。3.2租金的支付方式：（1）乙方每月付（租賃金額）的租金，按照（月/季/年）支付。（2）租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）（3）乙方每月應(yīng)當(dāng)在（日期）前支付當(dāng)月租金。第四條房屋使用條件4.1乙方承諾將房屋用作居住及其他合法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，保持房屋的環(huán)境衛(wèi)生和安全。第五條保證金和押金5.1乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫），作為對本合同的履行期間和房屋損毀的抵押。5.2如乙方在合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將保證金在（天/月）內(nèi)退還給乙方。5.3乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）。5.4承租期滿后，乙方須在甲方經(jīng)檢查認(rèn)可確認(rèn)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施沒有損壞、沒有遺失的情況下，由甲方無息退還。如乙方在房屋使用期間有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋維修與維護6.1在租賃期內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的水電故障等維修費用，由甲方承擔(dān)。6.2如果房屋損壞是由于乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意進行改造、拆除導(dǎo)致的，相應(yīng)的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對房屋進行日常清潔和維護，并定期向甲方提供房屋使用情況的匯報。第七條違約責(zé)任7.1如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金和保證金。7.2如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金超過（天/月），甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金和保證金。7.3如乙方在使用房屋期間違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或雙方達成其他一致協(xié)議。9.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（委托人）：乙方（承租人）：簽字：