杭州房地產(chǎn)市場半月簡報2012年8月

杭州房地產(chǎn)市場

半月簡報

杭州市主城區(qū)商品住宅市場整體走勢2本月杭州市主城區(qū)商品住宅市場新增供應(yīng)套數(shù)為3364套，供應(yīng)面積為416728平方米；成交量方面保持企穩(wěn)態(tài)勢，淡季不淡，共計成交4415套，成交面積為484436平方米；成交均價約為17359元/平方米，環(huán)比上漲約4.5%；杭州市主城區(qū)商品住宅市場2012年8月上半月新增供應(yīng)面積為47015平方米；成交面積為176716平方米；成交均價約為18318元/平方米。杭州市主城區(qū)住宅項目成交面積排行3上半月杭州市主城區(qū)商品住宅項目成交面積排行推廣名行政區(qū)板塊套數(shù)面積金額均價嘉里·樺楓居下城區(qū)丁橋27627057.1133858.2312513.61富越·香溪西湖區(qū)西溪1129837.5116639.5216914.36中豪·四季公館江干區(qū)丁橋838702.179766.4511223.01方正·荷塘月色拱墅區(qū)橋西625660.078247.8614572.01萊德·紳華府拱墅區(qū)申花354904.3810457.7721323.32順發(fā)·吉祥半島拱墅區(qū)橋西474838.479253.9419125.75中海世茂·寰宇天下濱江區(qū)濱江214176.2210030.6124018.39欣盛·東方福邸拱墅區(qū)申花353587.938720.0124303.73康恒·悅麒美寓江干區(qū)大九堡363263.365218.4415990.99萬科·西溪蝶園西湖區(qū)西溪233250.987312.0822491.92寶龍·城市廣場下沙區(qū)下沙342922.013546.5412137.33精歐·榮寓下沙區(qū)下沙312841.153546.9612484.25中順·上尚庭拱墅區(qū)申花292763.365544.1320062.99世茂·江濱花園下沙區(qū)下沙112729.62308.718458.06郡原·相江公寓江干區(qū)大九堡292724.14520.0216592.72東和·云第濱江區(qū)濱江252546.043424.8313451.6龍湖·滟瀾山下沙區(qū)下沙302525.744096.7816220.14廣宇·東承府江干區(qū)丁橋312439.872899.9311885.59綠城·明月江南濱江區(qū)濱江162424.497025.4628977.06昆侖·天籟江干區(qū)丁橋201972.872296.9811642.85主城區(qū)寫字樓市場整體走勢47月杭州市主城區(qū)寫字樓市場新增供應(yīng)面積為23792平方米；成交量方面有所回升，成交面積約為21848平方米；成交均價約為20414元/平方米，環(huán)比下滑約16.5%。杭州市主城區(qū)寫字樓物業(yè)2012年8月上半月無新增供應(yīng)；成交面積為10932平方米；成交均價為19104元/平方米。主城區(qū)寫字樓項目成交面積排行5上半月杭州市主城區(qū)寫字樓項目成交面積排行推廣名行政區(qū)板塊套數(shù)面積金額均價蔚藍(lán)國際下城區(qū)城北794103.236635.3616171.05銀豐大廈濱江區(qū)濱江41704.123235.5218986.46中華航空大廈江干區(qū)錢江新城91490.322406.2116145.62浙大網(wǎng)新·雙城國際濱江區(qū)濱江31013.712135.1321062.51浙商財富中心西湖區(qū)西溪3561.851623.1528889.35中贏國際濱江區(qū)濱江2513.54811.3115798.45錢江國際時代廣場江干區(qū)錢江新城2340.541066.8631328.55云龍·十一景下城區(qū)市中心2315.56612.1119397.63天恒大廈濱江區(qū)濱江1175.2407.8723280.45錢江新城板塊寫字樓市場整體走勢67月錢江新城板塊寫字樓市場新增供應(yīng)面積為23792平方米；成交量方面依舊低迷，成交面積約為6074平方米；成交價格環(huán)比小幅上漲，本月成交均價約為28336元/平方米。錢江新城板塊寫字樓物業(yè)2012年8月上半月無新增供應(yīng)；成交面積為2544.81平方米；成交均價為21314元/平方米。錢江新城板塊寫字樓項目成交面積排行7上半月錢江新城板塊寫字樓項目成交面積排行推廣名行政區(qū)板塊套數(shù)面積金額均價中華航空大廈江干區(qū)錢江新城91490.322406.2116145.62錢江國際時代廣場江干區(qū)錢江新城2340.541066.8631328.55杭州市主城區(qū)酒店式公寓市場整體走勢87月杭州市主城區(qū)酒店式公寓市場新增供應(yīng)套數(shù)為1492套，供應(yīng)面積為72895平方米；成交量方面大幅下滑，共計成交573套，成交面積為35130平方米；成交均價約為17009元/平方米，環(huán)比下降約3%；杭州市主城區(qū)酒店式公寓市場2012年8月上半月無新增供應(yīng)面積；成交套數(shù)為631套，成交面積為33134平方米；成交均價約為14302元/平方米。杭州市主城區(qū)酒店式公寓成交面積排行9上半月杭州市主城區(qū)酒店式公寓成交面積排行推廣名行政區(qū)板塊套數(shù)面積金額均價華盛達·閱城拱墅區(qū)橋西19411728.7911148.079504.88中天·西城紀(jì)北岸拱墅區(qū)申花2198708.2415967.4718336.05永富·鉑晶中心下城區(qū)城北381732.631916.0211058.43恒祺·克拉公館江干區(qū)城東新城371716.712656.1515472.36東和時代大廈濱江區(qū)濱江181032.581779.3817232.33凱瑞金座濱江區(qū)濱江151025.651779.0517345.58君尚金座濱江區(qū)濱江12712.11793.3825184.35和達城下沙區(qū)下沙13664.63772.4811622.73星耀城濱江區(qū)濱江8584.991244.3521271.24彩虹城濱江區(qū)濱江4582.26609.210462.66世茂·江濱COSMO下沙區(qū)下沙5508.96410.628067.82保利·灣天地下沙區(qū)下沙6473.77438.249250.12積家濱江區(qū)濱江9364.08610.9816781.44東部國際商務(wù)中心下沙區(qū)下沙5360.75480.7313325.94綠城·蘭園下城區(qū)市中心3335.821054.6831405.97金瑞·東方君悅江干區(qū)錢江新城4300.241057.3335216.26萬亞·金沙湖1號下沙區(qū)下沙5243.91347.8614261.65綠城·財通中心下沙區(qū)下沙5234.61309.8913208.53綠城·藍(lán)色錢江上城區(qū)錢江新城2152.56570.0337364.44原筑壹號江干區(qū)城東新城2151.02162.0310728.76錢江新城板塊酒店式公寓市場整體走勢10本月錢江新城板塊酒店式公寓市場連續(xù)9個月無新增供應(yīng)；成交量方面大幅下滑，共計成交11套，成交面積為881.64平方米；成交均價約為33820元/平方米，環(huán)比稍有回落1%；錢江新城板塊酒店式公寓市場2012年8月上半月無新增供應(yīng)面積；成交套數(shù)為6套，成交面積為452.8平方米；成交均價約