房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣合同甲方（賣方）：住所（地址）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所（地址）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋面積：_____________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________。第二條買賣價(jià)格和付款方式1.房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）_______________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)一次性付清購房款。第三條房屋交付1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起__日內(nèi)交付。2.房屋的交付方式為_______________。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)出示真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證件。4.房屋交付時(shí)，乙方須對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收書。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.如因房屋所有權(quán)歸屬產(chǎn)生爭議或出現(xiàn)其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此造成的一切損失。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)拒絕接受交付，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)問題。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.買賣雙方約定，買房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第七條房屋損壞和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.在房屋交付前，由于乙方原因?qū)е路课輷p壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在房屋交付前，由于甲方原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同解除和違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決1.因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第十一條合同生效1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.本合同一式兩