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第頁共頁二手房買賣交易合同協議書甲方（賣方）：{甲方姓名}身份證號碼：{甲方身份證號碼}住所地：{甲方住所地}聯系電話：{甲方聯系電話}乙方（買方）：{乙方姓名}身份證號碼：{乙方身份證號碼}住所地：{乙方住所地}聯系電話：{乙方聯系電話}鑒于：1.甲方是本合同所述的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，房屋位于{房屋地址}，房屋的面積為{房屋面積}平方米。2.乙方對房屋有充分的了解，并同意購買該房屋。3.雙方經過友好協商，就房屋的買賣達成了一致意見。根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋的買賣達成如下協議：第一條交易基本情況1.1房屋的基本情況如下：房屋地址：{房屋地址}房屋面積：{房屋面積}平方米房屋類型：{房屋類型}產權情況：{產權情況}建筑年代：{建筑年代}房屋是否有抵押或其他形式的債權：{是否有抵押或債權}1.2房屋的買賣價格為人民幣{買賣價格}（大寫：{買賣價格大寫}）元整。第二條交易方式買賣雙方經過友好協商，本次交易采取一次性付款的方式進行。第三條交易時間和方式3.1甲乙雙方約定的成交日期為{成交日期}。3.2乙方應在成交日期前將全部房款支付給甲方。第四條交易權益保障4.1甲方保證房屋的產權清晰，不存在任何影響買賣權益的糾紛，如因甲方拖延交房或產生任何糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2如乙方在購房過程中提供的相關材料不真實或不完整，導致房屋買賣產生法律糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。第五條房屋交接5.1甲方保證在成交日期前將房屋交付乙方，并將房屋的相關證件移交給乙方，包括但不限于房屋產權證、戶口簿、身份證等。5.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋交付書，并保證交房時房屋的主體結構、設備、設施等沒有損壞或嚴重瑕疵。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，不按約定時間將房屋交付乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。6.2若乙方違反本合同約定，不按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2與本合同有關的爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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