租房協(xié)議書樣書

第頁共頁租房協(xié)議書樣書租房協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于乙方欲租賃甲方所擁有的房屋，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，具體情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋性質(zhì)：（例如公寓/別墅等）（3）房屋面積：（4）租賃用途：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付方式1.每月租金為____元人民幣（大寫：____）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或通過其他方式支付租金。第四條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____）。2.乙方在合同期滿且履行完畢本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)后，甲方無任何賠償義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息歸還乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕及日常維護(hù)，并保證出租的房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.如房屋內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞或故障，乙方有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求甲方負(fù)責(zé)修繕。3.如乙方造成房屋內(nèi)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照甲方要求進(jìn)行修繕。第六條房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)租賃合約的約定使用租賃房屋，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自將租賃房屋用于其他用途。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或干擾公共秩序的行為，如發(fā)生此類事件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷離并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)為房屋購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保證出租的房屋的安全與故障。2.乙方應(yīng)保管好房屋內(nèi)的貴重物品，如遭受竊盜或其他事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)按照約定自乙方逾期之日起每日向乙方加收未支付租金百分之____的滯納金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋、違法使用、干擾公共秩序等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即遷離。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金____元，且不返還已支付的押金。3.如因不可抗力因素（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋無法正常居住，甲方與乙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條責(zé)任限制1.由于乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋內(nèi)部及周邊造成損壞、發(fā)生意外事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。2.由于不可抗力的原因（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條協(xié)議變更與解除1.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更協(xié)議內(nèi)容。2.任何一方均可提前____天書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十二條其他約定1.本協(xié)議一式