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租金調(diào)整機(jī)制合同書(shū)甲方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)雙方自愿，就乙方租賃給甲方的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租金調(diào)整原因1.1甲方和乙方均同意，由于市場(chǎng)因素的變化，需要對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第二條租金調(diào)整原則2.1甲方和乙方同意，本次租金調(diào)整以公平公正為原則，遵循市場(chǎng)行情。2.2租金調(diào)整的基準(zhǔn)為當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)相似房屋的租金水平。第三條租金調(diào)整方式3.1租金調(diào)整的周期為一年，即每年的特定日期。3.2租金調(diào)整金額為前一年租金金額的百分比調(diào)整。3.3租金調(diào)整幅度應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四條其他條款4.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，有效期為連續(xù)五年。4.2若需繼續(xù)調(diào)整租金，雙方應(yīng)在租金調(diào)整期結(jié)束前三個(gè)月開(kāi)始協(xié)商。4.3本協(xié)議任何爭(zhēng)議屬于雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)相關(guān)法律性質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.4本協(xié)議嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)保持信用，遵守合同內(nèi)容。4.5本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。第五條協(xié)議解除5.1在協(xié)議期內(nèi)，若甲方提前解除租賃合同或拖欠租金，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2在協(xié)議期內(nèi)，若乙方違約或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第六條合同變更6.1任何一方需要對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行變更，須征得另一方書(shū)面同意。6.2雙方同意，本合同的變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，附加于本協(xié)議后生效。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，持有雙方必須嚴(yán)格履行合同內(nèi)容。7.2本合同自雙方簽

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