租賃合同有效性和法律約束

租賃合同有效性和法律約束合同編號(hào)：__________________租賃合同有效性和法律約束本合同由以下雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律締結(jié)，是一份關(guān)于租賃的法律約束文件。本合同具有合法有效性，并對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。甲方：（出租方）公司名稱/個(gè)人姓名：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）公司名稱/個(gè)人姓名：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________一、租賃物1.租賃物描述：_____________________2.租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、租金和支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_____日前支付租金至甲方指定的賬戶。三、保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)____元。2.保證金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付保證金至甲方指定的賬戶。3.保證金的用途：甲方可在租賃期間扣除保證金用于支付乙方拖欠的租金或違約金。四、租賃物的歸還與返還1.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物，并保持其完好完整、適合正常使用。2.如出現(xiàn)租賃物損壞或故障，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違約，使得無(wú)法履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.甲乙雙方共同承擔(dān)未遵守合同約定而引起的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力等一切事宜適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)1.除非雙方有書面協(xié)議，本合同一經(jīng)簽署即不能修改。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：