圍墻修復工程承包合同書

圍墻修復工程承包合同書（完整文檔）

圍墻修復工程承包合同書

甲方：_________________

合同編號：______________法定代表人：___________

簽訂地址：______________乙方：_________________

簽訂日期：____年__月__日法定代表人：___________

為明確甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，就圍墻修復工程承包事宜，在互惠互利的根底上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條

工程工程1．工程名稱:____圍墻修復工程。

2．工程地點:________________。

3．建立規(guī)模,面積和承包工程的范圍及內容(工程量):（1）墻體撤除____立方米(外運____公里)；（2）砌石根底毛石____立方米；（3）磚根底____立方米；（4）混水磚外墻墻體厚度____磚____立方米；（5）墻體抹灰,水溝等。

4．工程期限

（1）本合同所承包工程的工期定為____個日歷天,工程起始時間為甲方簽發(fā)工程通知單之日起。

（2）在履約過程中,如遇變更設計或因甲方責任,人力不行抗拒的因素所延誤的工期,經(jīng)甲乙雙方簽證認可后,進展調整。

5．乙方包工方式（1）乙方對該工程包工、包材料(規(guī)定甲方購置的材料除外)、包工期、包質量、包安全、包文明施工。

（2）本工程不得分包、轉包。

其次條

工程預算價1．工程預算為人民幣

元整（大寫：______）。

2．費用標準工程按實結算,報價范圍內容的結算按預算報價(或審核預算價)與規(guī)定定額審核價二者中的低價進展結算。預算內容范圍以外額外增加工程量時,須準時辦理現(xiàn)場簽證手續(xù),工程量按實計算。

第三條

工程款支付和結算1．工程款的支付:待工程竣工驗收符合甲方要求,工程結算通過審計后,支付進度款額到達核準結算總造價的____%，余款____%作為質量保證金，工程質量保證期到期后____天內,通過對工程質量回訪驗收,無整改或整改驗收合格,付清工程余款。

2．工程總結算審計審核為準。如若審減率超過____%則審計詢問費由施工單位支付,審減率在____%以內則由甲方支付。

乙方應在全部工程竣工驗收后____天內提出竣工結算,送甲方審核。

3．工程款以____形式支付。

第四條

施工預備1．甲方應負責完成以下工作:（1）施工隊伍進場前,甲方要做好施工界區(qū)以外的“三通”,負責施工界區(qū)外進場道路的修理；（2）施工隊伍進場前,甲方負責供應施工現(xiàn)場的施工用水、用電,應滿意施工用水,用電量的需要；（3）組織施工圖會審,供應工程所需的資料。

2．乙方應負責完成以下工作:（1）負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、治理、使用和修理工作；（2）組織施工治理人員和材料,施工機械進場；（3）編制施工組織設計或施工方案,施工預算,施工總進度規(guī)劃材料設備、成品、半成品等進場規(guī)劃(包括月規(guī)劃)、用水、用電規(guī)劃送甲方。

第五條

工程質量1．質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收標準執(zhí)行,到達合格等級。

2．乙方必需嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)程和標準進展施工,并承受甲方派駐代表的監(jiān)視。

3．由乙方供應的主要原材料、設備、構配件、半成品必需按有關規(guī)定供應質量合格證方可用于工程。

4．由甲方供應的主要原材料,設備構配件,半成品也必需有質量合格證方可用于工程。對材料轉變或代用必需經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表簽證后,方可用于工程。

5．甲方派____為駐工地代表,負責對工程材料的質量驗收,對工程進度、工程質量進展監(jiān)視，檢查驗收隱藏工程,辦理中間交工及工程驗收簽證手續(xù),催促乙方按規(guī)定做好試件、材料試驗和各項技術資料及報表整理、負責的工程簽證、解決應由甲方要求解決的問題以及其他事宜。隱藏工程必需經(jīng)甲方派駐代表檢查,驗收簽章后,方可進展下一道工序。

6．乙方應按質量驗評標準對工程進展分項、分部和單位工程進展評定,并準時將單位工程質量評定結果送甲方和質量監(jiān)視站。單位工程構造完工時,應會同甲方,質量監(jiān)視站進展構造中間驗收。

7．乙方在施工中發(fā)生質量事故,應準時報告甲方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)視站。一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監(jiān)視站備案；重大質量事故的處理方案,應由設計單位,質量監(jiān)視站,甲方等單位共同討論,并經(jīng)設計建立單位簽證后實施。

第六條

建筑材料、設備的供給和差價處理1．除甲方供給以外的其他材料、設備由乙方選購。

2．甲方供給、乙方選購的材料、設備,必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。如甲方(駐工地代表)認為對乙方供應的材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由甲方擔當；不符合質量要求的,應按有關規(guī)定處理,其復驗費由乙方擔當。

3．工程竣工結算時按竣工時____省工程造價治理機構公布的材料信息價或結算價,與招標文件中列出的基期價比擬計算材料差價。

第七條

施工與設計變更

1．甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由甲方組織設計交底和雙方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據(jù)，雙方均不得擅自修改。

2．施工中如發(fā)覺設計有錯誤或嚴峻不合理的地方,乙方應準時以書面形式通知甲方,由甲方準時會同設計等有關單位討論確定修改意見或變更設計文件,乙方按修改或變更的設計文件施工。若因甲方緣由發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失),由甲方追究相關單位責任,并對已完工和正在進展施工的工程負責,并依據(jù)實際狀況調整合同造價；若因乙方緣由發(fā)生增加費用則由乙方負責。

3．乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計,修改工藝的合理化建議,經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后實行實施,其節(jié)省的價值按國家規(guī)定安排。

4．甲方如需設計變更,必需由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,乙方才予實施。重大修改或增加造價,必需另行協(xié)商,在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時,乙方才予實施。

第八條

工程竣工驗收1．竣工工程驗收,按國家頒發(fā)的《關于根本建立工程竣工驗收暫行規(guī)定》,《工程施工及驗收標準》,《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。

2．工程施工中地下工程,構造工程必需按標準的要求進展施工和檢查測試,必需具有隱藏驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄,工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)視部門檢驗合格后,甲方須準時辦理驗收簽證手續(xù)。

3．工程結算書和有關驗收竣工圖紙,資料按標準要求進展收集,竣工驗收時乙方必需向甲方供應全部工程驗收資料,否則不賜予驗收。

4．工程竣工驗收后,甲方方可使用。

第九條

質量保修

1．乙方應按《中華人民共和國建筑法》,《建立工程質量治理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》的有關規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質量保修期內擔當質量保修責任。

2．本工程保修期____個月,自驗收合格簽字之日起計算。

第十條

違約責任1．甲方的責任（1）未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失；（2）因甲方緣由導致工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應實行措施彌補或削減損失；同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運,人員和機機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失；（3）工程未閱歷收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由甲方擔當責任；（4）不按合同規(guī)定撥付工程款,按每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總價____％的違約金。

2．乙方的責任（1）因施工造成工程質量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金____元人民幣；（2）工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用以及工程結算,驗收資料不能按時送交甲方,乙方須償付逾期違約金,每逾期一

天乙方按工程造價賜予甲方萬分之____且不少于____元人民幣的罰金,造成損失的,還應賠償損失。

第十一條

不行抗力1．任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，應自不行抗力大事發(fā)生之日起____日內，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或局部不能履行或拖延履行的證明。

2．不行抗力大事發(fā)生時，雙方應馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

3．本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克制，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗（不管曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十二條

爭議的解決1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第__種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向

人民法院起訴。

第十三條

合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出______天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十四條

合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十五條

生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

2．本合同式____份，具有一樣法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

3．本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：__________授權代理人：（簽字）_____

授權代理人：（簽字）____住址：___________________

住址：__________________郵政編碼：_______________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

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