經(jīng)營場地租賃合同樣本

第頁共頁經(jīng)營場地租賃合同樣本《場地租賃合同》甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方出租其所擁有的場地給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的場地出租給乙方使用的各項權(quán)益和義務(wù)，以及各方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃場地甲方同意將其所擁有的場地，位于[場地地址]，面積為[場地面積]平方米，詳見附件一，出租給乙方使用。租賃期為[租賃期限]。第三條租金和支付方式1.租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]之前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每日應(yīng)付租金總額5%的滯納金，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還場地并承擔相應(yīng)違約責任。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同同時支付甲方作為履行保證之用的保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。2.保證金將在租賃期滿后的5個工作日內(nèi)由甲方無息返還給乙方，扣除因乙方違約所產(chǎn)生的違約金、滯納金等費用。第五條使用權(quán)限1.乙方有權(quán)使用租賃場地進行經(jīng)營活動，包括但不限于[具體經(jīng)營內(nèi)容]。2.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給其他第三方或?qū)⒃搱龅赜糜谄渌潜竞贤s定的用途。第六條維護與維修1.甲方有義務(wù)保持租賃場地的基本設(shè)施、設(shè)備的良好使用狀態(tài)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維護維修工作。2.乙方有義務(wù)合理使用場地設(shè)施和設(shè)備，并負責維修和保管場地內(nèi)的動植物、工作設(shè)備等物品。3.乙方如有違約行為導(dǎo)致場地設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)、賠償責任。第七條違約責任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期未改正的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租場地、使用場地進行違法違規(guī)活動等。第八條保密條款1.本合同任何一方不得將合同約定的信息和資料向第三方披露，除非得到對方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如一方違反保密條款導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任并賠償損失。第九條合同修訂和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同的內(nèi)容。2.如一方有解除合同的意向，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第十條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：