新版本商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁新版本商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃商鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪信息1.1甲方同意將其所擁有、位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的面積為（具體面積），具體位置及平面圖見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2乙方有權(quán)利選擇是否續(xù)租，若續(xù)租申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)提出。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，租金以（月/季度/年）為單位支付。3.2租金的支付方式為乙方在每個(gè)（月/季度/年）的（具體日期）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條商鋪使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)將商鋪用作（詳細(xì)描述乙方如何使用商鋪）。4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在使用商鋪過程中，必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條維修及設(shè)施損壞5.1商鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用商鋪過程中應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施及周邊環(huán)境。5.2如因乙方的原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除合同。6.2若甲方違反合同約定，未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重問題影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、解釋及履行適用中華人民共和國的法律。7.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。8.3本合同自簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（蓋章）：