北京租房合同（20篇）

第北京租房合同（20篇）

3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。

有關(guān)各方簽章：

甲方：法定代表人：

甲方代理人：房__公司

法定代表人：(或授權(quán)代理人)

乙方：法定代表人：(或授權(quán)代理人)

________年____月____日

北京租房合同12

出租方（以下簡稱甲方）：姓名____身份證號碼

承租方（以下簡稱乙方）：姓名____身份證號碼

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：；房型規(guī)格；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

A、電器：空調(diào)一臺、燃氣熱水器一臺

B、家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月___元人民幣；年租金___元人民幣。

3.付款方式：按支付，另付押金___元（相當于一個月租金）。租房終止，甲方結(jié)算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計利息。

4.乙方租用期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方在租賃期間，不得在屋內(nèi)進行非常活動及違法行為，乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，乙方應(yīng)獨立承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)責任。

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（4）乙方無故拖欠房屋租金達30天；

（5）拖欠水電等因租房產(chǎn)生的費用累計一個月以上的；

6.該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

三、雙方責任及義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，概由甲方清理，并承擔民事訴訟責任。

2.乙方租用期間須按時交納租金及相關(guān)費用；

3.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

4.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

5.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

6.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

7.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作；

8.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

9.租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

水表基數(shù)：

電表基數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

北京租房合同13

出租方：__________(以下簡稱甲方)承租方：__________(以下簡稱乙方)甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：(產(chǎn)權(quán)證及雙方身份證復(fù)印件另附)

一、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區(qū)___村___號___室出租給乙方，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米。

二、裝修標準及設(shè)備情況：裝修__電話__空調(diào)__淋浴__其他______

三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部的出租場地，乙方應(yīng)如期交還。期滿后甲方如有出租意向，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。

四、租金：月租金為______元，在租賃期內(nèi)，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金，以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

五、其他費用：乙方在租賃期內(nèi)，所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據(jù)交付。

六、甲方責任：

1、在租賃期內(nèi)，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設(shè)備的自然損壞由甲方負責修理，若設(shè)備人為損壞，則由乙方負責維理。

2、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回，視作甲方違約，并且要賠償乙方壹個月的'房租。

七、乙方責任：

1、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內(nèi)不得從事違法活動。

2、乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方的同意，并承擔所有的費用。

3、租賃期內(nèi)乙方不得中途退房，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。

八、甲乙雙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租其他人使用。

九、甲乙雙方如有一方提前中止合約，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約。

十、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

十一、在租賃期內(nèi)，乙方必須按月交納水、電、煤等費用，如乙方違約由甲方按繳費單結(jié)算，并扣除保證金。

十二、補充條款：_________水表抄見數(shù)：_______________電表抄見數(shù)：___________煤表抄見數(shù)：_____

甲方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方簽字：聯(lián)系電話：地址：身份證號：身份證號：

首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金。

收款人簽字：

年月日

北京租房合同14

甲方(出租方)：身份證：電話：

乙方(承租方)：身份證：電話：

以下簡稱甲乙方。

甲乙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方將房租給乙方使用。

二、租期暫定___(月、年)。年月日起至年月日止。

三、租金每月元。每一付。合計人民幣：元。先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權(quán)收回房屋。

四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應(yīng)經(jīng)乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權(quán)收回房屋。

五、乙方入住后不得隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租或抵押賣出，如一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，租金不退。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發(fā)現(xiàn)，后果自負。

七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方。

八、乙方期滿后，應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權(quán)撬門而入，并不負法律責任。

九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。

十、出租房屋的相關(guān)稅費由甲方承擔，使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費由乙方承擔。甲方有權(quán)檢查房屋結(jié)構(gòu)及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

十一、本協(xié)議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應(yīng)協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛協(xié)商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租房期滿，同等條件下乙方續(xù)租優(yōu)先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。

十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應(yīng)在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的'5%作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應(yīng)向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

十四、租期終止，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施等物件完好交給甲方。如有損壞財產(chǎn)行為，應(yīng)照價賠償。

注：

1、甲方房內(nèi)設(shè)施：

2、有線電視費不在租金內(nèi)，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京租房合同15

出租方：___________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋，建筑面積____平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共__個月，甲方從20__年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至20__年__月__日止。

乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金：元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一年付。由乙方在20__年__月_日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。

轉(zhuǎn)賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號：）

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內(nèi)上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金__元，大寫__。

第九條免責條款

1、房屋如因不可抗拒的`原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

北京租房合同16

甲方(出租方)姓名：住址：身份證：

乙方(承租方)姓名：住址：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將座落于___區(qū)___路___號___棟___室___房屋出租給乙方，戶型___室___廳，面積___平方米。

甲方提供的設(shè)施有____________。租期滿后乙方須完好無損交給甲方，如有損壞照價賠償。

第二條租期自年月日起至年月日止，計___個月，任何一方如提前終止協(xié)議，按照違約論處，違約方賠付守約方壹個月房租。

第三條租金為___元/月，乙方必須一次性交付甲方___個月房租，共計___元，其余租金按___支付。房屋押金為一個月房租，乙方租期滿后，自行結(jié)清水、電、氣、有、有線電視、物管等相關(guān)費用。房屋無損壞，甲方無條件退回押金給乙方。

第四條在租住期內(nèi)乙方應(yīng)愛護該房屋內(nèi)所有設(shè)施，若出現(xiàn)乙方人為損壞，乙方必須給予及時修復(fù)或賠償。若因其它客觀原因（如自然老化損耗等）出現(xiàn)房內(nèi)設(shè)施損壞，乙方不承擔修復(fù)賠償責任。若乙方對房內(nèi)設(shè)施或裝修需進行改動，必須征得甲方書面同意。

第五條乙方不得利用房屋進行非法活動，否則一切后果由乙方承擔；乙方必須作好防火防盜安全防范，若發(fā)生火災(zāi)等安全事故，概由乙方承擔責任，甲方同時有權(quán)終止本合同。

第六條乙方若需將該房屋轉(zhuǎn)租必須取得甲方同意，否則乙方與第三方所產(chǎn)生的'租賃關(guān)系無效，甲方有權(quán)收回該房屋，并終止本合同。

第七條合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決：

第八條其他。

1、水表數(shù)據(jù)：

2、電表數(shù)據(jù)：

3、管道煤氣數(shù)據(jù)：

第九條本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)___份；經(jīng)雙方簽字后生效

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

簽約時間：_____年___月___日簽約時間：_____年___月___日

北京租房合同17

甲方____（房主），將本人座落在_______小區(qū)______棟_____單元____號住房____、下房___出租給乙方____（承租人），根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃時間從20__年____月___日起，至20__年____月___日止，共____年。

二、租金___元，分__次付清，首次付___元，余款_____元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據(jù)為證。形式為按__打租，每期須提前一個月付清下期租金。

三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意。

四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)；如不需續(xù)租，應(yīng)提前十天配合甲方看房出租。

五、室內(nèi)設(shè)施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金___元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進行。

六、入住時電表___度，水表___噸，天然氣___，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

八、未盡事宜，補充如下：

九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

身份證號：身份證號：

產(chǎn)權(quán)證明：原住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

北京租房合同18

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

北京租房合同19

出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

一、甲乙雙方商定，甲方將____市____區(qū)____路____號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日止，租用期____個月。

二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。

三、租金每月____元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

四、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住。

五、室內(nèi)的'水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

六、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權(quán)利。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

九、該房屋室內(nèi)家具、家電情況：

十、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

年月日年月日

北京租房合同20

甲方：（屋主）

乙方：（租客）

甲乙雙方協(xié)