物業(yè)管理用房配置規(guī)定范文

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理用房配置規(guī)定范文第一章總則第一條為規(guī)范物業(yè)管理用房配置，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，便于居民居住和企業(yè)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條物業(yè)管理用房包括住宅物業(yè)管理用房、商業(yè)物業(yè)管理用房和辦公物業(yè)管理用房。第三條物業(yè)管理用房的配置應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，滿(mǎn)足居民居住和企業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要。第四條物業(yè)管理用房的配置應(yīng)考慮便捷性、安全性、環(huán)保性和功能性，并兼顧經(jīng)濟(jì)性。第五條物業(yè)管理用房的配置應(yīng)符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求，不得侵占城市綠化、公共道路等公共資源。第六條物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家的頒布的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證質(zhì)量。第七條物業(yè)管理用房的配置應(yīng)統(tǒng)籌考慮四個(gè)功能區(qū)域：住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)和公共設(shè)施區(qū)。第八條物業(yè)管理用房的布局應(yīng)科學(xué)合理，確保各個(gè)功能區(qū)域之間的協(xié)調(diào)配合，提高管理效率。第九條物業(yè)管理用房應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的管理設(shè)施和管理人員，確保管理工作的正常開(kāi)展。第十條物業(yè)管理用房的規(guī)劃和設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮居民和用戶(hù)的需求和舒適度，提供良好的服務(wù)環(huán)境。第二章住宅物業(yè)管理用房配置第十一條住宅物業(yè)管理用房是指用于居民生活和物業(yè)管理的用房。第十二條住宅物業(yè)管理用房的位置應(yīng)方便居民出行，交通便利，距離住宅區(qū)較近。第十三條住宅物業(yè)管理用房的面積和布局應(yīng)根據(jù)居民住房的數(shù)量和類(lèi)型來(lái)確定，合理安排功能區(qū)域。第十四條住宅物業(yè)管理用房的主要設(shè)施包括管理辦公室、財(cái)務(wù)室、接待室、保安室、消防設(shè)施等，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際需要確定。第十五條住宅物業(yè)管理用房的室內(nèi)裝修應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，公共區(qū)域提供舒適的休息和交流場(chǎng)所。第十六條住宅物業(yè)管理用房的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、先進(jìn)，滿(mǎn)足居民生活和服務(wù)的需要。第十七條住宅物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)保證居民的安全和隱私，合理設(shè)置出入口，確保居民的安全出行。第十八條住宅物業(yè)管理用房的周邊環(huán)境應(yīng)整潔、美觀，提供良好的生活環(huán)境。第十九條住宅物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)遵守環(huán)保要求，使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。第三章商業(yè)物業(yè)管理用房配置第二十條商業(yè)物業(yè)管理用房是指用于商業(yè)活動(dòng)和物業(yè)管理的用房。第二十一條商業(yè)物業(yè)管理用房的位置應(yīng)便于商業(yè)活動(dòng)的開(kāi)展，交通便利，距離商業(yè)區(qū)較近。第二十二條商業(yè)物業(yè)管理用房的面積和布局應(yīng)根據(jù)商業(yè)活動(dòng)的類(lèi)型和規(guī)模來(lái)確定，合理安排功能區(qū)域。第二十三條商業(yè)物業(yè)管理用房的主要設(shè)施包括管理辦公室、財(cái)務(wù)室、接待室、保安室、消防設(shè)施等，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際需要確定。第二十四條商業(yè)物業(yè)管理用房的室內(nèi)裝修應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，提供舒適的購(gòu)物和休息環(huán)境。第二十五條商業(yè)物業(yè)管理用房的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、先進(jìn)，滿(mǎn)足商家和消費(fèi)者的需求。第二十六條商業(yè)物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)保證商家和顧客的安全和便利，設(shè)置合理的出入口和停車(chē)位。第二十七條商業(yè)物業(yè)管理用房的周邊環(huán)境應(yīng)整潔、美觀，提供良好的購(gòu)物和消費(fèi)環(huán)境。第二十八條商業(yè)物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)遵守環(huán)保要求，使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。第四章辦公物業(yè)管理用房配置第二十九條辦公物業(yè)管理用房是指用于辦公活動(dòng)和物業(yè)管理的用房。第三十條辦公物業(yè)管理用房的位置應(yīng)位于商業(yè)區(qū)或辦公區(qū)，交通便利，與市中心距離適中。第三十一條辦公物業(yè)管理用房的面積和布局應(yīng)根據(jù)企業(yè)的規(guī)模和辦公需求來(lái)確定，合理安排功能區(qū)域。第三十二條辦公物業(yè)管理用房的主要設(shè)施包括管理辦公室、財(cái)務(wù)室、會(huì)議室、接待室、保安室、消防設(shè)施等，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際需要確定。第三十三條辦公物業(yè)管理用房的室內(nèi)裝修應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，提供舒適的辦公環(huán)境和休息場(chǎng)所。第三十四條辦公物業(yè)管理用房的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、先進(jìn)，滿(mǎn)足企業(yè)辦公和員工需求。第三十五條辦公物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)保證企業(yè)員工的安全和隱私，設(shè)置合理的出入口和停車(chē)位。第三十六條辦公物業(yè)管理用房的周邊環(huán)境應(yīng)整潔、美觀，提供良好的工作環(huán)境。第三十七條辦公物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)遵守環(huán)保要求，使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。第五章公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房配置第三十八條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房是指用于公共設(shè)施管理的用房，包括公園、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。第三十九條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的位置應(yīng)便于管理和維護(hù)，交通便利，與相關(guān)設(shè)施相近。第四十條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的面積和布局應(yīng)根據(jù)公共設(shè)施的規(guī)模和需要來(lái)確定，合理安排功能區(qū)域。第四十一條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的主要設(shè)施包括管理辦公室、休息室、保安室、消防設(shè)施等，具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際需要確定。第四十二條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的室內(nèi)裝修應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，提供舒適的休息和服務(wù)場(chǎng)所。第四十三條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、先進(jìn)，滿(mǎn)足公眾需求和服務(wù)要求。第四十四條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)保證公眾的安全和便利，設(shè)置合理的進(jìn)出口和停車(chē)位。第四十五條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的周邊環(huán)境應(yīng)整潔、美觀，提供良好的公共服務(wù)環(huán)境。第四十六條公共設(shè)施區(qū)物業(yè)管理用房的建設(shè)應(yīng)遵守環(huán)保要求，使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的污染。第六章監(jiān)管第四十七條對(duì)物業(yè)管理用房的配置進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證配置的合理性和質(zhì)量。第四十八條監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理用房的巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。第四十九條對(duì)不符合配置要求的物業(yè)管理用房應(yīng)進(jìn)行整改或者停用。第五十條物業(yè)管理用房的