深圳正規(guī)住宅出租合同

第頁共頁深圳正規(guī)住宅出租合同住宅出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3租賃用途：住宅用途1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元（￥[租金金額]）。2.2租金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金給甲方，乙方遲延支付的，應(yīng)按日支付遲延履行的款項(xiàng)的萬分之三向甲方支付遲延履行期間的遲延履行補(bǔ)償金。2.3支付方式：乙方支付租金的方式包括現(xiàn)金、銀行匯款或其他符合法律法規(guī)規(guī)定的方式。第三條使用條件3.1乙方承諾按照合法用途使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分割或轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)采取必要的措施確保房屋的安全，并按時(shí)交付相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。第四條維護(hù)和修理4.1乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔和衛(wèi)生，并定期清理房屋，保持房屋正常使用。4.2如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.3如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應(yīng)積極配合修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除5.1甲乙雙方一致同意，任何一方違反本合同規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2在乙方提前終止租賃合同的情況下，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第六條保證金6.1乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元（￥[保證金金額]）作為保證金。6.2在租賃期滿、合同解除且無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額無息歸還給乙方。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金從保證金中，并在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)，將剩余保證金返還給乙方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在雙方達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并于簽字蓋章后生效。第八條合同爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。8.2如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：______