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第頁共頁簡易個人租房協(xié)議書個人租房協(xié)議書甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出租，并愿意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租房協(xié)議：第一條租賃物及價款1.1甲方同意將其名下的房屋出租給乙方，該房屋為（房屋描述）。1.2租金為每月（具體金額）元整，房租包含水、電、燃氣費用，并于每月初的（日期）日前支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃期限及履行方式2.1本租賃期限為（具體時間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（具體時間段）。2.2乙方應按期交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕支付。2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第三條房屋維護及修繕責任3.1租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，由甲方負責維修和修繕，并承擔相應費用。3.2乙方應保持房屋內(nèi)外的清潔，并合理利用房屋設(shè)施，不得損壞或私自拆卸。3.3如乙方在租賃期間對房屋進行任何改造或裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應費用。第四條保證金及違約責任4.1乙方應向甲方支付保證金（具體金額），作為租賃期間的約定保障。4.2若乙方未按約定支付租金或損壞房屋設(shè)施，經(jīng)甲方通知后7日內(nèi)未履行義務，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應費用。4.3乙方在租賃期滿后，如無逾期欠款或房屋損壞，甲方應將保證金退還給乙方。第五條租房期限續(xù)約及提前解約5.1如乙方需繼續(xù)租住房屋，應在租賃期滿前1個月內(nèi)通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。5.2乙方如需提前解約，應提前30日書面通知甲方，并支付相應違約金（相當于剩余租期房租的50%）。第六條其他約定6.1雙方同意在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自此前的一切書面或口頭協(xié)議失效。甲方：乙方：簽名：

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