房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名）________，身份證號(hào)碼：________，現(xiàn)住址：________。乙方（買方）：（姓名）________，身份證號(hào)碼：________，現(xiàn)住址：________。鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其合法所有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（地址）________。1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。1.3房屋建筑面積為（平方米）________，使用面積為（平方米）________。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。第二條意向交易價(jià)格和支付方式2.1甲乙雙方就本房屋的意向交易價(jià)格為人民幣（大寫）________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整。2.3在簽署本協(xié)議后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格的_____（百分之______）作為首付款，即人民幣（大寫）_______元整；乙方應(yīng)在約定的交房日期前向甲方支付房屋交易價(jià)格的余款人民幣（大寫）_______元整。2.4所有款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方支付的定金可在最后一筆款項(xiàng)中抵扣。第三條過(guò)戶和交房手續(xù)3.1乙方在支付完房屋交易價(jià)格的全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供齊全的過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的注銷手續(xù)，并確保房屋的交付工作順利進(jìn)行。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的基本結(jié)構(gòu)和功能沒有問題，屋內(nèi)的供水、供電、供暖等設(shè)備均正常運(yùn)行。4.3房屋的具體交付方式為________（自行搬走/委托搬運(yùn)公司搬走等）。4.4乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第五條附加條款5.1若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付每日延遲交付的違約金為交易總價(jià)款的百分之_______。5.2若乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付每日延遲交付的違約金為交易總價(jià)款的百分之_______。第六條不可抗力6.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.2不可抗力事件包括但不限于：火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，申請(qǐng)仲裁的一方將承擔(dān)仲裁費(fèi)用。第八條協(xié)議生效和變更8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并在具備法律效力的文件上簽字。第九條合同解除9.1在發(fā)生以下情況時(shí)，本協(xié)議將自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定支付全部款項(xiàng)；（2）甲方未提供房屋的合法權(quán)屬證明；（3）雙方一致同意解除。第十條各方地址及聯(lián)系方式甲方地址：________聯(lián)系電話：________。乙方地址：________聯(lián)系電話：________。第十一條其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____________