房屋院落租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋院落租賃合同范文甲方：（出租人）住所：（地址）乙方：（承租人）住所：（地址）合同編號(hào)：（編號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本合同，并共同遵守合同的約定。第一條合同目的甲方同意出租，乙方同意租賃位于（地址）房屋院落。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金和支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，租金為每月人民幣（金額）元，合計(jì)人民幣（金額）元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）之前將租金支付給甲方?？铐?xiàng)支付方式為（支付方式），甲方提供的賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（金額）元。2.保證金將用于扣除甲方因乙方違約行為所造成的損失。3.本合同經(jīng)乙方按時(shí)履行完畢且未發(fā)生違約行為后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還保證金。第五條房屋使用1.乙方承租的房屋院落為（房屋/院落描述）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的使用權(quán)利和條件使用該房屋院落，不得私自將房屋院落轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋院落內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，發(fā)生損壞、遺失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)當(dāng)將房屋院落返還給甲方，如因乙方原因?qū)е路课菰郝錈o(wú)法正常返還，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條修繕和維護(hù)1.在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋院落的基本設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，衛(wèi)生、水電等設(shè)施正常供應(yīng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋院落，不得故意破壞和損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。3.如因乙方原因?qū)е路课菰郝湓O(shè)施損壞，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方承諾，在租賃期限內(nèi)不得將本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋院落。2.如乙方未按照合同約定使用房屋院落或因故意損壞設(shè)施導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方提前解除本合同，除應(yīng)當(dāng)支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)人可向本合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其他約定1.任何雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)有效。2.本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同備案登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)等需要的合