小區(qū)地暖安裝施工合同

小區(qū)地暖安裝施工合同小區(qū)地暖安裝施工合同發(fā)包人(甲方)：____________承包人(乙方)：____________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：____________工程地點：____________工程內(nèi)容：第二條工程承包方式雙方商定采用下列第種承包方式：1、乙方包工、包全部材料;2、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;3、乙方包工、甲方包全部材料。甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同的附件1。乙方采購材料設(shè)備一覽表作為本合同的附件2。第三條施工圖紙甲方向乙方提供施工圖紙日期和套數(shù)：第四條合同工期工程具備地暖施工條件時，甲方以書面函件形式向乙方發(fā)出進(jìn)場通知后，乙____天內(nèi)進(jìn)場，進(jìn)場日期作為開工日期，合同工期總?cè)諝v天____天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按下列第項執(zhí)行。1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的JGJ142-2004《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》和GB50243-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。2、按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條合同價款1、合同價款本合同工程價款(大寫)：____元(人民幣)。2、本合同結(jié)算價款采用方式確定。(1)本工程圖紙設(shè)計面積為㎡，固定總價價款____元(大____元)。本工程價款為最終價款，除工程變更超過500元部分調(diào)整外，其它不予調(diào)整。(2)本工程固定單____元/㎡為包死價，不隨市場行情調(diào)整，工程量根據(jù)實鋪面積據(jù)實結(jié)算，工程總價=單價×實鋪面積。(3)本工程單價暫定為元/㎡，在河北省造價信息網(wǎng)發(fā)布的材料價格波動超____%，工程單價按波動價格調(diào)整。工程量根據(jù)實鋪面積據(jù)實結(jié)算，工程總價=浮動單價×實鋪面積。資產(chǎn)程綜合3、本工程單價含配合費。工程量計算規(guī)則為：凡供暖房間墻距間凈空地面面積之和為地暖實鋪面積，其中門口不增，設(shè)備及柱、井所占面積不減。第七條雙方工作1、甲方工作(1)委派為本單位現(xiàn)場代表并書面明確其職權(quán)。(2)提供達(dá)到施工條件的平整地面并清空地面物品，提供符合施工條件的水源、電源。(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他施工單位關(guān)系。(4)提供地暖圖紙等相關(guān)文件。(5)提供材料存放場地。(6)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗收、隱蔽工程及工程竣工的驗收。(7)協(xié)調(diào)相關(guān)單位保護(hù)乙方已施工完成的部分。(8)向乙方提供本工程監(jiān)理單位及總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師的聯(lián)系方式并書面明確其職權(quán)。2、乙方工作(1)委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與甲方和各施工隊協(xié)調(diào)溝通。(2)開工前編制施工組織設(shè)計或施工方案，報甲方、監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。(3)在工程中要使用雙方確定的地暖材料，不得擅自變更。(4)保質(zhì)保量完成本工程施工。(5)對施工人員進(jìn)行安全教育，不得違章作業(yè)，由此引發(fā)的安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及費用。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。第八條工程變更甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，甲方或監(jiān)理簽署《工程項目變更通知單》后，乙方方能進(jìn)行施工，同時調(diào)整工期，相關(guān)工程費用調(diào)整按約定執(zhí)行。第九條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)因甲方原因引起的工程量變化或設(shè)計變更；(2)因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)任的工作而影響工期的，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第十條驗收1、材料設(shè)備采購方在材料設(shè)備到貨前24小時通知對方，材料設(shè)備進(jìn)場當(dāng)天雙方對材料設(shè)備進(jìn)行驗收并簽署《材料設(shè)備驗收單》。2、雙方約定在施工過程中每天時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格填寫《工程質(zhì)量驗收單》后，方可進(jìn)行隱蔽施工。3、工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告____天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。甲方收到竣工驗收報告____天內(nèi)不組織驗收，或驗收后____天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收已被認(rèn)可。第十一條竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算文件?？⒐そY(jié)算事宜執(zhí)行建設(shè)部第107號令的規(guī)定。第十二條工程款支付雙方約定按下列第__種方式支付工程款：1、工程款按如下方式支付：____________(1)合同簽訂時，甲方向乙方支付合同價款的__%，____元。(2)工程開工，單位(每批)工程材料進(jìn)場驗收合格后，甲方向乙方支付該單位(批)工程(材料)合同價款的__%，____元。(3)竣工驗收合格后，甲方天內(nèi)向乙方支付至合同95%，____元。(4)甲方按施工合同價款5%留作質(zhì)量保證金，在工程交付后2個采暖期滿后28天內(nèi)返還乙方(采暖期與是否供暖無關(guān))。質(zhì)量保證金利息按第__種方式執(zhí)行：①按中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率計息;②按中國人民銀行發(fā)布的同期存款利率計息;③不計算利息。據(jù)本合同約定，因工程變更調(diào)整的合同價款及追加的合同價款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。補充約定：2、雙方約定工程款按如下方式支付：第十三條水電費雙方約定按第__種方式執(zhí)行：1、甲方按當(dāng)?shù)卣?guī)定的工程水電價格和乙方實際使用的水電量收取乙方水電費。2、本工程按水電費元計，由乙方向甲方交納。3、甲方提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)相應(yīng)的水費和電費。第十四條質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修是指乙方在質(zhì)量責(zé)任期內(nèi)對工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修；缺陷是指工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及承包合同的約定。2、質(zhì)量保修期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。3、明裝的分集水器、混水裝置、熱記量表、管材管件保修期為2年；地板采暖系統(tǒng)質(zhì)量保修期為2個采暖期；隱蔽部分管材的保修期按供應(yīng)方的承諾執(zhí)行。4、竣工驗收后，乙方按工程住戶數(shù)量向甲方提供《地暖使用說明書》。5、竣工驗收后，由于甲方的原因需要有所變更的，應(yīng)提前向乙方預(yù)約服務(wù)時間，變更費用由甲方承擔(dān)。6、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后24小時內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除；發(fā)生緊急搶修事故(如管材管件漏水等)，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由責(zé)任方承擔(dān)，因產(chǎn)品本身質(zhì)量缺陷造成的事故，費用由產(chǎn)品供應(yīng)方承擔(dān)。7、地暖質(zhì)量保修的其他事宜按河北省地方標(biāo)準(zhǔn)DB13/T1165-2009《低溫?zé)崴孛婀┡到y(tǒng)售后服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。第十五條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任(1)因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應(yīng)支付乙方誤工費。(2)未按合同約定時間付款的，按應(yīng)付款數(shù)額的日萬分之計付逾期付款違約金。(3)未辦理驗收手續(xù)，提前使用或擅自動用(地暖)工程成品，因此而造成損失的由甲方承擔(dān)。(4)2、乙方違約責(zé)任(1)因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約____元。(2)合同期限屆滿，工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和逾期竣工的違約責(zé)任，并應(yīng)盡快使工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。(3)。(4)。第十六條、其它約定1、2、3、4、第十七條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成，按下列第__種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十八條附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，本合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所：___________住所：____________法定代表人：_______法定代表人：____________委托代理人：_______委托代理人：______