個(gè)人購房合同示本

個(gè)人購房合同示本個(gè)人購房合同樣本甲方（出售方）：（姓名/名稱）______________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼______________，聯(lián)系電話______________。乙方（購買方）：（姓名/名稱）______________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼______________，聯(lián)系電話______________。經(jīng)甲乙雙方商議，就甲方擬出售位于（地址）______________（以下稱房屋）的房屋，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，依法簽訂本合同：第一條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證是該房屋的合法所有者，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并享有有關(guān)權(quán)利和依法履行有關(guān)義務(wù)。2.乙方同意購買該房屋，支付相應(yīng)房款，并依法享有該房屋產(chǎn)權(quán)。第二條出售房款及付款方式1.該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.房款應(yīng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)支付完畢。3.房款應(yīng)該在____________（支付方式）方式下全部支付完成。第三條租賃權(quán)和財(cái)產(chǎn)附屬物1.該房屋的租賃權(quán)屬于甲方，乙方購買房屋后，如有其他租賃協(xié)議需變更必須征得甲方同意。2.乙方同意該房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)附屬物歸甲方所有。第四條稅費(fèi)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.房款不包含已經(jīng)向政府或第三方支付任何稅費(fèi)，包括但不限于地稅、國稅，房產(chǎn)稅等。2.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第五條約定事項(xiàng)1.雙方一致同意該房屋的存貨清單如后面所列（具體清單附在協(xié)議后）。2.本合同的任何變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面上體現(xiàn)。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)該依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決方式本合同產(chǎn)生的任何爭議均應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院申請仲裁或起訴。第八條附件1.房屋詳屬清單。2.賣方身份證件復(fù)印件。3.購房者身份證件復(fù)印件。第九條合同生效本合同于簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：（簽名）___________乙方