房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同樣本甲方（出售方）：____________（姓名/名稱(chēng)）___________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）____________（住所/注冊(cè)地）___________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________（姓名/名稱(chēng)）___________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）____________（住所/注冊(cè)地）___________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方所有的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1甲方的房產(chǎn)位于：____________（地址）___________，具體描述如下：____________（房屋類(lèi)型、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等）___________。1.2房產(chǎn)的坐落位置：____________（地理位置）___________。1.3房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)屬于甲方所有，已依法登記產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)___________（編號(hào)）___________。第二條交付期限2.1甲方應(yīng)在____________（時(shí)間）___________前將房產(chǎn)交付給乙方。2.2如因甲方原因無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)取消本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條交付標(biāo)的3.1甲方在交付時(shí)應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)合法有效，并保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，符合國(guó)家法律規(guī)定以及地方政府相關(guān)規(guī)定。3.2房產(chǎn)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式4.1本次房產(chǎn)交易的總價(jià)為_(kāi)___________（人民幣）___________元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金，定金為交易總價(jià)的____________（比例，如30%）___________。剩余貨款應(yīng)在____________（時(shí)間）___________前一次性清償。4.3若買(mǎi)賣(mài)雙方約定分期付款，應(yīng)明確各期款項(xiàng)的支付時(shí)間及金額，并應(yīng)在合同中詳細(xì)披露。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房產(chǎn)的賣(mài)方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，交付時(shí)已經(jīng)繳納的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)具相關(guān)的稅費(fèi)清單和收據(jù)；未繳納的，則由買(mǎi)方繳納。5.2因本合同的簽訂和履行產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如公證費(fèi)、律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由____________（甲乙雙方協(xié)商/由甲/由乙）___________承擔(dān)。第六條提前解除6.1在房產(chǎn)交付前，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在房產(chǎn)交付后，如雙方一方要求解除合同，應(yīng)保證符合法律規(guī)定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方在交付期限內(nèi)未履行交付義務(wù)，未經(jīng)乙方同意擅自出售房產(chǎn)，以及未經(jīng)乙方同意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大改建、拆改等行為的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3如乙方在支付期限內(nèi)未履行付款義務(wù)或發(fā)生違約，應(yīng)按照本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律效力和爭(zhēng)議解決8.1本合同的效力受到中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的約束。8.2如本合同涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。8.3對(duì)本合同的任何變更、補(bǔ)充和解釋?zhuān)瑧?yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并應(yīng)作出書(shū)面協(xié)議。第九條合同生效本合同自甲、乙雙方蓋章（簽名）之日起生效，至房產(chǎn)交付乙方之日屆滿(mǎn)，屆滿(mǎn)后自動(dòng)失效。甲方：____________（簽名/蓋章）____