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文檔簡介

私人商鋪租賃合同范本私人商鋪租賃合同范本甲方（出租人）：住所地址：法定代表人：聯系電話：乙方（租賃人）：住所地址：聯系電話：鑒于甲方擁有其名下的商鋪，愿意將其出租給乙方使用。經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意向乙方出租其名下的商鋪，商鋪的位置、面積等詳情詳見附件1。第二條租賃期限本合同的租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計【租賃期限】。第三條租金和支付1.租金總額為【租金總額】元人民幣。2.乙方應當在租賃期限開始時一次性支付租金總額的50%，即【支付金額】元人民幣，余款則在租賃期限結束時一次性支付。3.如乙方未按照第二款規(guī)定支付租金，甲方有權解除合同并扣除已經支付的租金。第四條商鋪用途乙方承諾只會將商鋪用于【商鋪用途說明】，不得進行其他非法用途。第五條維護和修繕1.商鋪使用期間內，乙方應當負責保管商鋪，確保商鋪內的物品不受損壞。2.如商鋪內出現損壞或者需要修繕的情況，乙方應當及時通知甲方維修或者修繕，如因乙方未及時通知，導致商鋪損壞擴大，乙方應當承擔相應賠償額。第六條保證金1.乙方應當在租賃期開始時向甲方交納【保證金金額】元人民幣的保證金。2.租賃期屆滿，乙方沒有任何違約行為，且商鋪未遭受損壞、毀壞、虧損或其它財產損失，甲方應當退還保證金。3.乙方發(fā)生違約行為，甲方有權扣除保證金用于抵消乙方的違約損失。第七條保密義務乙方應當對商鋪租賃和使用情況保密，并與第三方保持沉默不交底。第八條違約責任1.乙方未支付租金或者逾期支付租金的，甲方有權解除合同并扣除已經支付的租金，同時，乙方尚未支付的租金應當依照本合同約定支付，如該項違約行為致使甲方損失的，乙方應當承擔相應賠償責任。2.如乙方未按照本合同的規(guī)定使用商鋪、損壞或者改變商鋪，嚴重影響甲方權益的，甲方有權解除合同，收回商鋪，并扣除逾期違約金和賠償金額。第九條法律效力本合同項下未盡事宜以國家有關法律法規(guī)為準。如有任何爭議，應協商解決，若協商不成，可以向有司法管轄權的法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：_____

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