個(gè)人房屋租賃合同年個(gè)人租房合同

個(gè)人房屋租賃合同年個(gè)人租房合同個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。一、租賃物1.1甲方是房屋的合法所有人，同意將其合法擁有、并位于_____________________________________________________的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積為_(kāi)________________________________，由_________________________所在的樓層。1.3附屬物：本房屋內(nèi)的家具、電器、裝修以及配套設(shè)施等附屬物品由甲方免費(fèi)提供給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限從________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，返還房屋給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方商定，租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）_____________元，每年共計(jì)人民幣_(tái)___________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。由于付款原因，產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3如租金支付逾期，則乙方應(yīng)當(dāng)按照利率為_(kāi)_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期款，并接受相應(yīng)的違約責(zé)任。四、履行方式4.1甲方的義務(wù)4.1.1維修和保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、合理使用。4.1.2協(xié)助乙方辦理登記、押金等手續(xù)。4.2乙方的義務(wù)4.2.1使用租賃房屋及配套設(shè)施時(shí)應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)，如有損壞或缺少，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)的修理或購(gòu)置費(fèi)用。4.2.2租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人。4.2.3租賃期滿(mǎn)，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將房屋返還給甲方，同時(shí)保持租賃房屋及配套設(shè)施的完好、干凈、內(nèi)外整潔。五、保證金5.1乙方應(yīng)當(dāng)在________________（日期）前支付押金人民幣_(tái)___________元，用于保證租期履行及還房屋時(shí)租賃房屋及配套設(shè)施的完好。5.2租賃期屆滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金應(yīng)當(dāng)全數(shù)退還給乙方。如租賃期滿(mǎn)后，甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或配套設(shè)施有損壞、缺失或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間將租金支付給甲方，則甲方有權(quán)解除本合同。6.2如乙方未按照本合同的約定返還房屋，或未能保持租賃房屋及配套設(shè)施的完好，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除押金中的損失費(fèi)用。6.3在合同期間，如由于乙方的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致甲方受到了巨大的損失，則甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)甲乙雙方同意，可以協(xié)商解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，一方解除合同，應(yīng)提前_________天向?qū)Ψ綍?shū)面通知，最終解除合同時(shí)間應(yīng)在_________日之后。八、保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密和全部有價(jià)值的信息，任何一方不得將相關(guān)的信息透露出去。九、適用法律9.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、爭(zhēng)議解決10.1如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。11、合同效力及補(bǔ)充條款11.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)草擬、簽訂，具有法律效力。11.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可由甲方或乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3本合同的所有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議附加于本合同之后，與本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：