標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版購房合同簡單范本購房合同甲方：（買方姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方要購買乙方所售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：一、房屋基本情況1.1房屋名稱房屋名稱為（房屋名稱），建筑面積為（建筑面積），住宅類型為（住宅類型），座落于（房屋地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），屬于乙方所有。1.3使用權(quán)該房屋的使用權(quán)歸甲方所有。1.4房屋交付時(shí)間本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在（交付時(shí)間）前將房屋全部交付給甲方。二、購房價(jià)格和付款方式2.1購房價(jià)格甲方以人民幣（￥）（購房價(jià)格）的價(jià)格購買乙方所售房屋。2.2付款方式2.2.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（首付款支付時(shí)間）前支付首付款（首付款金額）。2.2.2尾款甲方應(yīng)在乙方交付房屋之日起（尾款支付時(shí)間）前支付尾款（尾款金額）。2.3延期付款如甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，甲方應(yīng)向乙方支付延期付款違約金，違約金的計(jì)算方法為（延期付款違約金的計(jì)算方法）。三、房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在（交付時(shí)間）前將房屋全部交付給甲方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑質(zhì)量：房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、門窗等建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2室內(nèi)設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、電梯、暖氣等室內(nèi)設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3環(huán)境配套：房屋周邊環(huán)境如綠化、園藝、道路、供水、供電等配套設(shè)施應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方交付房屋后（驗(yàn)收時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、房屋使用4.1使用權(quán)房屋購買后，甲方獲得該房屋的使用權(quán)，可以自行使用或出租。4.2使用與維護(hù)甲方在使用該房屋時(shí)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并按時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，甲方應(yīng)承擔(dān)延期付款違約金。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付房屋、交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定6.1合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。6.3合同生效本合同一式兩份