轉(zhuǎn)租和子租約

轉(zhuǎn)租和子租約合同書：轉(zhuǎn)租和子租約本合同書由以下各方簽訂，旨在明確轉(zhuǎn)租和子租相關(guān)事項(xiàng)及責(zé)任。甲方：原租賃合同的原始租賃人或原始租賃房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）乙方：原租賃合同的承租人或原租賃房屋的實(shí)際使用人（以下簡(jiǎn)稱“原租戶”）丙方：擬轉(zhuǎn)租或子租租賃房屋的現(xiàn)租戶（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)租戶”）丁方：原租賃合同中未涉及的第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）鑒于以下事實(shí)：1.原租賃合同：甲方作為原房東，與乙方簽訂了一份租賃合同，約定了租賃房屋的相關(guān)事項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)租需求：乙方有轉(zhuǎn)租或子租需求，丁方有意愿承接原租賃房屋，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租給丁方?；谏鲜鍪聦?shí)，各方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)租和子租的條件1.1原租戶轉(zhuǎn)租根據(jù)原租賃合同的規(guī)定，乙方可轉(zhuǎn)租租賃房屋，但必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租。1.2現(xiàn)租戶子租現(xiàn)租戶丙方如果有子租租賃房屋的需求，必須得到甲方和乙方的共同書面同意。第二條轉(zhuǎn)租和子租的程序及責(zé)任2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋給丁方，應(yīng)書面通知甲方，并提供丁方的個(gè)人資料及擔(dān)保。甲方有權(quán)審核并作出決策，甲方同意轉(zhuǎn)租后，乙方應(yīng)與丁方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，同時(shí)簽訂終止與甲方的租賃合同。2.2子租手續(xù)丙方如需子租租賃房屋，應(yīng)書面通知甲方，并提供丙方的個(gè)人資料及擔(dān)保。甲方有權(quán)審核并作出決策，甲方同意子租后，丙方應(yīng)與乙方簽訂子租協(xié)議，同時(shí)簽訂終止與甲方的租賃合同。2.3責(zé)任與義務(wù)原租戶乙方對(duì)轉(zhuǎn)租或子租所產(chǎn)生的問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。第三條保證和違約責(zé)任3.1保證各方在簽訂本合同時(shí)保證其擁有簽約所需的一切權(quán)利，并保證提供的資料、信息和文件真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。3.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其他方因此所遭受的損失。第四條其他約定4.1保密各方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)其他方書面同意不得擅自披露。4.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。4.3本合同的效力本合同經(jīng)各方簽字、蓋章后生效，并對(duì)各方具有約束力。第五條合同的解除和終止5.1合同的解除本合同在以下情況下可被解除：5.1.1經(jīng)各方協(xié)商一致解除；5.1.2法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致本合同解除。5.2合同的終止本合同在以下情況下可被終止：5.2.1原租賃合同的租期屆滿；5.2.2原租賃合同中約定的終止條件發(fā)生。本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________________，簽訂日期為_(kāi)__________________，各方在本合同中作為原房東、原租戶、現(xiàn)租戶或第三方的身份確認(rèn)并簽字。甲方（原房東）：______________乙方（原租戶）