個人房屋購房合同范文

第頁共頁個人房屋購房合同范文個人房屋購房合同甲方：（購房人姓名）乙方：（出售方姓名）鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的以下房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋描述1.1乙方擁有的房屋位于____（地址），房屋面積為___平方米，房屋類型為___。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為___，土地使用權(quán)證號為___。1.3房屋戶型、裝修、樓層等詳細信息如下：戶型：_________裝修：_________樓層：_________其他描述：_________第二條房屋交付和交付狀態(tài)2.1乙方保證房屋在簽訂本合同后__天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)文件移交給甲方。2.2乙方保證在交付房屋時，房屋的所有基本設(shè)施、裝修材料及附件設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、廚房電器等）均完好無損。第三條房屋價格和付款方式3.1房屋的總價款為人民幣___萬元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后__天內(nèi)向乙方支付房屋總價款的___%作為首付款，即人民幣___萬元。余款應(yīng)在__年/月/日前支付完成。3.3乙方收到甲方支付的首付款后，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)，并在__個工作日內(nèi)向甲方出具購房發(fā)票。第四條過戶及稅費4.1甲方承擔(dān)房屋過戶手續(xù)的全部費用，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書的過戶費用、稅費等。4.2房屋過戶手續(xù)完成后，乙方提供買賣雙方的過戶確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總價款的___%。5.2如果甲方違約，除需支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人。5.3如果乙方違約，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部款項及相應(yīng)的利息。第六條其他約定6.1雙方同意在履行本合同過程中，應(yīng)保持良好的合作態(tài)度，積極配合對方。6.2除非雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給其他第三方。6.3合同的附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、過戶確認(rèn)書、購房發(fā)票等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同于雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有約束力。甲方（購房人）：乙方（出售方）：簽字：