私人租房協(xié)議書

第頁共頁私人租房協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下約定：第一條出租房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方每月在每月的（）日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.其他費(fèi)用：水、電、煤氣費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第三條押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）。在合同期滿且乙方履行了本合同的全部義務(wù)后，甲方將押金全額退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)并導(dǎo)致違約行為，甲方有權(quán)直接或部分扣除押金用于賠償。第四條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方有權(quán)合法使用和居住本房屋，在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、借用或出租房屋，不得將合同內(nèi)約定的住房用途改為其他非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等，不得隨意損壞，如有損壞需及時(shí)向甲方報(bào)告并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)注意安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動、危險(xiǎn)性活動等，如發(fā)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)1.房屋租賃期間，因房屋設(shè)備設(shè)施自身原因引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方過失或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同，若確有解除合同的需求，需提前一個(gè)月書面通知對方。2.若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方無條件搬離房屋，并不退還乙方押金：(1)不按時(shí)支付租金；(2)轉(zhuǎn)租、借用或出租房屋；(3)非法用途或改變住房用途；(4)損壞房屋設(shè)施、家具且未及時(shí)賠償或修復(fù)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：