拆遷補償房買賣協(xié)議書

第頁共頁拆遷補償房買賣協(xié)議書甲方：（出賣人）住址：乙方：（購買人）住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.1房產(chǎn)基本信息：（1）地址：（2）面積：平方米（3）用途：住宅/商業(yè)/辦公等（4）物業(yè)類型：商品房/經(jīng)濟適用房等（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（6）產(chǎn)權(quán)面積：平方米1.2房屋現(xiàn)狀：乙方對上述房產(chǎn)進行了仔細查看，了解其所有權(quán)、面積等信息，并對房屋現(xiàn)狀無異議。第二條買賣房屋價格及支付方式2.1買賣價格：（1）房屋總價為人民幣（大寫）_____________元整。（2）價格計算說明：詳細說明如下：（如有需要，請在此處填寫）2.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：人民幣（大寫）___________元整，乙方將在簽訂本協(xié)議后的__天內(nèi)支付首付款。（2）尾款：人民幣（大寫）___________元整，乙方將在乙方順利辦理房屋過戶手續(xù)后的__天內(nèi)支付尾款。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬：甲方承諾房屋的所有權(quán)狀況清晰，無法律糾紛或糾紛已經(jīng)解決。3.2過戶手續(xù)：乙方須提供以下材料，并在協(xié)議簽訂后的__天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)：（1）身份證明：乙方的身份證、戶口簿等有效證件原件及復(fù)印件；（2）婚姻證明：如適用，乙方需提供結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明的原件及復(fù)印件；（3）購房資金來源證明：乙方需提供購房款項的資金來源證明；（4）其他：根據(jù)需要，乙方可能需提供其他相關(guān)材料。第四條拆遷補償事項4.1拆遷補償：鑒于該房產(chǎn)所在區(qū)域即將進行拆遷，甲方承諾在拆遷補償完成后將向乙方支付相應(yīng)的補償金額。具體補償事項及金額如下：（1）補償事項：詳細說明拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容，例如貨款、搬家費、過渡性救濟金等；（2）補償金額：人民幣（大寫）___________元整。4.2補償款支付方式：甲方同意按照以下方式支付拆遷補償款：（1）一次性付款：甲方將在拆遷補償完成后的__天內(nèi)一次性支付補償款；（2）分期付款：甲方將根據(jù)拆遷補償方案的規(guī)定分期支付補償款，具體支付時間及金額見附表。第五條房屋使用期限及費用5.1使用期限：房屋使用期限自簽訂本協(xié)議之日起，為期_____年。5.2物業(yè)費用：甲方同意自房屋過戶之日起自行承擔(dān)物業(yè)費用。第六條合同的解除6.1任意一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，經(jīng)通知后在指定期限內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。6.2若因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議未約定事項，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的生效以及履行、解釋和爭議的處理均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出賣人）：