房地產(chǎn)買賣契約合同

房地產(chǎn)買賣契約合同房地產(chǎn)買賣契約合同本合同是由甲方（出售方）和乙方（購買方）自愿根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立的購買房地產(chǎn)的契約合同，內(nèi)容如下：一、雙方基本信息甲方：姓名/名稱：_____________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________證件號碼：_____________________________乙方：姓名/名稱：_____________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________證件號碼：_____________________________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份、權(quán)利、義務(wù)（1）甲方為房屋協(xié)議出售方，確認(rèn)本合同中的房屋信息全部真實有效，甲方負(fù)有履行合同的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及相關(guān)權(quán)證。2.乙方身份、權(quán)利、義務(wù)（1）乙方為房屋購買方，確認(rèn)本合同中的房屋信息全部真實有效。（2）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付房屋全款，并接受房屋交付。3.政府部門責(zé)任政府部門應(yīng)確保房地產(chǎn)交易的合法性、公平性、公正性，保護購買方的權(quán)益。政府部門應(yīng)當(dāng)依法保護買賣雙方的合法權(quán)益。4.履行方式、期限、違約責(zé)任（1）雙方在合同簽署之日起，根據(jù)合同約定履行合同。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及相關(guān)權(quán)證，若逾期交付，則承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房屋全款，若逾期支付，則承擔(dān)違約責(zé)任。（4）雙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，若違反，則責(zé)任自負(fù)。三、其他條款1.物業(yè)費用物業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。2.房屋狀況保證甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，房屋屋頂、墻壁、地面、窗戶及其他構(gòu)件不存在重大失修、合龜、漏水等安全隱患。3.購房發(fā)票甲方應(yīng)當(dāng)出具購房發(fā)票，并按規(guī)定完稅。4.法律效力本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力，并受到中國相關(guān)法律法規(guī)的保護。5.爭議解決方式本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)方式解決，若協(xié)調(diào)不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。（以下無正文）