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上海市簡(jiǎn)單二手房買賣合同書范本一、甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況：1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬情況：4.房屋使用權(quán)歸屬情況：5.房屋權(quán)屬證明文件：（1）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：（2）土地使用權(quán)證書編號(hào)：（3）其他相關(guān)證明文件：三、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋交付日期：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋內(nèi)部裝修情況：（2）房屋外部裝修情況：（3）房屋配套設(shè)施情況：四、房屋價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)：2.首付款金額及支付方式：3.貸款金額及支付方式：4.尾款金額及支付方式：5.其他費(fèi)用及支付方式：五、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方無正當(dāng)理由拒絕交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金；（2）如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金；（3）其他甲方違約情況：2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方無正當(dāng)理由拒絕支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；（2）如乙方提供的支付款項(xiàng)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金；（3）其他乙方違約情況：六、合同生效及其他約定：1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上是一份上海市簡(jiǎn)單二手房買賣合同書范本，僅供參考使用。在實(shí)際簽署合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。

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