商鋪委托租賃合同范本

第頁共頁商鋪委托租賃合同范本甲方：【出租方】地址：法定代表人：電話：傳真：乙方：【承租方】居住地址：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于甲方是合法持有并享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪，擬將該商鋪?zhàn)赓U給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方是合法持有并享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商鋪，該商鋪為【商鋪名稱】。詳細(xì)地址為【商鋪地址】。1.2乙方同意將租賃該商鋪?zhàn)鳛樽约旱慕?jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【截止日期】。2.2若乙方需繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并與甲方另行協(xié)商新的租賃期限和租金。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金在每月【租金付款日】前支付。3.2乙方以電匯、現(xiàn)金或其他方式支付租金給甲方。如果乙方未及時(shí)支付租金，在【逾期天數(shù)】?jī)?nèi)應(yīng)另行支付【逾期費(fèi)用】。3.3乙方同意支付每月【管理費(fèi)用】給甲方，來維護(hù)商鋪所在的管理區(qū)域。第四條使用及裝修4.1乙方同意使用該商鋪進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將商鋪用于其他非法經(jīng)營(yíng)或違法用途。4.2乙方需事先向甲方提出商鋪裝修的計(jì)劃，獲得甲方的書面同意后，方可以進(jìn)行商鋪的裝修、翻新等。4.3商鋪的裝修及翻新費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條維護(hù)及修繕5.1甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)根據(jù)情況及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施，如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方需購(gòu)買商鋪的保險(xiǎn)，保障商鋪的財(cái)產(chǎn)安全。乙方不得用于商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不得未經(jīng)甲方同意外出租借給第三方，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方可選擇為自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付與租金【年利率】倍的違約金。7.2乙方嚴(yán)重違反該合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償金。第八條合同解除8.1若乙方需解除該合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。8.2若甲方需要解除該合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。9.2合同解釋及爭(zhēng)議的法律適用國(guó)家為【適用法律國(guó)家】。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜應(yīng)另行協(xié)商并書面確認(rèn)。10.2本合同一式【份】，甲方執(zhí)【份數(shù)】，乙方執(zhí)【份數(shù)】，雙方具有同等法律效力。10.3本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：