關(guān)于二手房買賣合同范本

第頁共頁關(guān)于二手房買賣合同范本甲方：（出售方信息）姓名/名稱：（甲方名稱）身份證號碼/工商注冊號：（甲方身份證號碼/工商注冊號）住所/營業(yè)執(zhí)照地址：（甲方住所/營業(yè)執(zhí)照地址）乙方：（購買方信息）姓名/名稱：（乙方名稱）身份證號碼/工商注冊號：（乙方身份證號碼/工商注冊號）住所/營業(yè)執(zhí)照地址：（乙方住所/營業(yè)執(zhí)照地址）經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方的以下房屋，并且雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成了以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋具體地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）5.房屋權(quán)屬情況：（房屋權(quán)屬情況）第二條交易價格及支付方式1.買賣價格：（房屋交易價格，大寫：）2.支付方式：乙方在簽訂此合同時向甲方支付定金（大寫：），剩余款項乙方在房屋交付時一次性支付。3.定金支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（合同簽訂之日后的3個工作日內(nèi)）向甲方支付定金。4.定金支付方式：乙方可采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付定金給甲方，定金支付時雙方應(yīng)當(dāng)簽署《定金支付憑證》。第三條房屋交付1.交付時間：本房屋交付時間為本合同簽訂日起（合同簽訂之日后的3個工作日內(nèi)），視作本合同生效日。2.房屋交付方式：甲方應(yīng)保證房屋在交付日當(dāng)天處于良好的使用狀態(tài)，并將房屋及時交付給乙方。3.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋相關(guān)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、建筑面積測量報告、竣工驗收證明等相關(guān)證件及資料交付給乙方。第四條房屋權(quán)屬過戶1.過戶程序：房屋權(quán)屬過戶由雙方共同協(xié)商確定，費用由乙方承擔(dān)。2.過戶時間：房屋權(quán)屬過戶應(yīng)在交付房屋時15個工作日內(nèi)完成。3.過戶須知：（詳細(xì)描述按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬過戶的具體程序和注意事項）第五條風(fēng)險及保險1.風(fēng)險的轉(zhuǎn)移：自本合同簽署之日起，房屋所有的風(fēng)險屬于乙方，乙方對房屋所有損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋保險：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前購買房屋保險，以保障房屋在交付前的安全。第六條違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如甲方因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o法履行本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并退還乙方支付的所有款項。2.買方違約責(zé)任：如乙方因非不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金（大寫：）。3.合同解除：如乙方支付不足或未能按時支付全部購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金。第七條其他條款1.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下空白無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：