簡版房屋買賣合同范文

第頁共頁簡版房屋買賣合同范文房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方訂立本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”），以便明確雙方的權益和義務。雙方同意以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，擁有房屋的所有權，無債務或糾紛。2.房屋的詳細情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]3.乙方已了解房屋的實際情況，并對房屋的現(xiàn)狀和設施沒有異議。第二條買賣價格及付款方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋以以下價格出售給乙方：房屋總價：[房屋總價]定金金額：[定金金額]定金支付方式：[定金支付方式]2.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付定金作為購房意向的證明。定金支付后，乙方有權享受與該房屋交易有關的優(yōu)先購買權。3.乙方需在簽訂本合同后的[簽訂本合同后的天數(shù)]天內(nèi)一次性支付房屋總價的[首付款比例]%，即[首付款金額]元。首付款支付后，乙方可與甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方還需在房屋過戶之后的[過戶后天數(shù)]天內(nèi)一次性支付剩余的房屋款項[剩余款項金額]元。第三條房屋交付1.甲方同意在乙方完全支付房屋總價之后[房屋總價支付完成后的天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權利轉讓給乙方，并積極配合辦理過戶手續(xù)。2.房屋交付時，房屋的實際狀況須與合同約定相符，乙方有權對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有瑕疵或損壞，乙方有權要求甲方進行維修或折價處理。3.若因甲方原因導致無法如期交付房屋，甲方應按每日千分之[違約金比例]%的標準向乙方支付違約金作為補償。第四條房屋權屬的保證1.甲方保證沒有轉讓、抵押、查封、扣押或其他限制房屋權屬的情況，并已辦理了該房屋的產(chǎn)權證。2.若因甲方原因導致房屋權屬發(fā)生糾紛，甲方應負擔一切法律責任，并向乙方支付相應的賠償金。第五條權益轉讓和解除合同1.任何一方在簽訂本合同后，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權益轉讓給第三方。2.若一方違反本合同的約定，未履行相應的義務，對方有權解除本合同，并要求違約方支付相應的違約金和賠償金。3.任何一方有權要求解除本合同，但解除后要向對方支付相應的賠償金。第六條合同爭議的解決本合同中的爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，按照有關法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：